自建房屋建筑施工合同范本2024年

自建房屋建筑施工合同范本2024年通用合同编号：__________自建房屋建筑施工合同范本2024年通用甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方自建房屋的建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程性质：自建住宅1.4工程规模：按照规划设计图纸进行施工1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元1.6工程质量标准：符合国家现行的建筑工程质量标准及行业规范要求二、合同条款2.1乙方应按甲方的要求，依据规划设计图纸进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.2乙方应严格按照国家关于建筑工程安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。2.3乙方应保证工程进度按照约定的时间节点顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方应承担工程期间的所有税费、规费等政府规定的费用。2.5乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财物，如因乙方原因导致甲方财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.6乙方应按照约定时间交付工程，并保证工程质量。如乙方未能按照约定时间交付工程或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。2.7甲方应按照约定时间支付工程款，如甲方未能按照约定时间支付工程款，甲方应承担相应的违约责任。2.8合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律、法规和行业规范，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。2.9合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，诚实守信，履行合同义务。2.10合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。3.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。四、工程质量及验收4.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及行业规范要求。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段：（1）初步验收：在工程进度达到约定的节点后，甲乙双方共同进行初步验收，对不符合约定的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改；（2）竣工验收：在工程完成后，甲乙双方共同进行竣工验收，如验收合格，甲方应支付乙方剩余的工程款；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新组织验收。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间交付工程或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家法律、法规和行业规范，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。6.2甲乙双方在履行合同过程中产生的税费、规费等政府规定的费用，由乙方承担。6.3甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致一、附件列表：1.规划设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准规范

5.税务发票及支付凭证

6.竣工验收报告

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交付工程或工程质量不符合约定，经甲方要求整改后仍不达标。

2.甲方未按约定时间支付工程款，经乙方提醒后仍不支付。

3.甲乙双方未遵守国家法律、法规和行业规范，导致合同无法履行。

4.甲乙双方未履行合同义务，导致工程进度严重滞后或工程质量严重问题。三、法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

2.合同法：《中华人民共和国合同法》

3.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。

4.竣工验收：工程完成后进行的全面检查和评定。

5.违约行为：不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，加班加点保证工程进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到符合约定的质量标准。

3.付款延误：甲方应按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。

4.法律法规变化：甲乙双方应遵守新的法律法规，调整合同内