个人房屋转让合同协议书范例2024年

个人房屋转让合同协议书范例2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1转让方（卖方）信息2.2受让方（买方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：转让标的物3.1房屋的描述3.2房屋所有权证明3.3房屋现状说明第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：权利与义务的转移6.1权利转移6.2义务转移6.3相关费用的承担第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：附加条款10.1特别约定10.2保密条款10.3其他附加条款第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为个人房屋转让合同协议书的目录内容。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于房屋转让的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。1.3合同适用范围本合同适用于转让方将房屋所有权转让给受让方的交易行为。第二章：合同当事人2.1转让方（卖方）信息转让方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2受让方（买方）信息受让方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3当事人的权利与义务2.3.1转让方的权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务保证房屋权属清晰。2.3.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方交付房屋，并有义务按照合同约定支付转让款项。第三章：转让标的物3.1房屋的描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋所有权证明房屋所有权证编号：，发证机关：。3.3房屋现状说明房屋目前处于______状态，无重大质量问题。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式受让方应通过______方式支付转让款项。4.3付款时间表4.3.1首付款受让方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。4.3.2余款支付余款应在房屋交付之日起______日内一次性支付。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，转让方应确保房屋权属无争议，房屋状态符合合同约定。5.2交付时间房屋交付时间为合同签订之日起______日内。5.3交付程序5.3.1房屋验收受让方有权对房屋进行验收，如有异议应在______日内提出。5.3.2交付手续双方应共同办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。第六章：权利与义务的转移6.1权利转移自房屋交付之日起，房屋所有权及相关权利转移至受让方。6.2义务转移与房屋相关的所有义务，包括但不限于物业管理费、维修基金等，自房屋交付之日起转移至受让方。6.3相关费用的承担6.3.1转让方承担费用转让方应承担房屋交付前产生的所有费用。6.3.2受让方承担费用受让方应承担房屋交付后产生的所有费用。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。7.3违约金的计算与支付违约金为转让价格的______%，违约方应于违约事实确认之日起______日内支付。以上为个人房屋转让合同协议书的前半部分正文内容。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1解除条件双方可因不可抗力或合同目的无法实现而解除合同。8.2.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同终止合同在房屋所有权转移登记完成，且转让款项结清后自动终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同项下的争议，由双方约定的仲裁委员会管辖。9.3争议解决程序双方应按照法定程序，依法进行争议解决。第十章：附加条款10.1特别约定双方可根据实际情况，约定本合同的特别条款。10.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.3其他附加条款双方可就本合同未尽事宜，约定其他附加条款。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。第十二章：合同签署12.1签字栏转让方（签字）：______受让方（签字）：______12.2签订时间签订时间：_______12.3签订地点签订地点：_______12.4合同份数本合同一式三份，转让方、受让方各执一份，备案一份。第十三章：房屋的占有使用13.1占有使用权的转移自房屋交付之日起，受让方有权占有使用该房屋。13.2占有使用的限制受让方在使用房屋时应遵守相关法律法规及小区管理规定。第十四章：房屋的维修与保养14.1维修责任转让方应保证房屋交付时无重大维修问题。14.2保养责任房屋交付后，受让方应负责房屋的日常保养。第十五章：房屋的附属设施15.1附属设施的归属房屋附属设施包括但不限于车库、储藏室等，其归属应随房屋一并转让。15.2附属设施的交付附属设施应与房屋同时交付，并保证其功能完好。第十六章：房屋的税务处理16.1税费承担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。16.2税务申报双方应协助对方完成房屋转让过程中的税务申报工作。第十七章：房屋的保险17.1保险责任房屋交付前，转让方应负