商铺租赁合同终止范本(2024版)

商铺租赁合同终止范本(2024版)合同目录第一章：合同终止的声明1.1终止原因1.2终止的法律依据1.3终止的效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的联系方式第三章：租赁合同概述3.1原租赁合同基本信息3.2租赁合同的履行情况3.3租赁合同终止的条件第四章：合同终止的程序4.1终止通知的发出4.2终止通知的内容要求4.3终止的确认与回应第五章：租赁物的返还5.1返还的时间与方式5.2返还时的状态要求5.3返还的验收与确认第六章：租金与费用的结算6.1未结清租金的结算6.2相关费用的结算6.3结算的期限与方式第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除条件第八章：合同终止后的权利义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务8.3权利义务的履行期限第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖法院第十章：合同的生效与备案10.1合同终止的生效条件10.2合同终止的备案要求第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1原租赁合同副本12.2租赁物返还的验收单12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同终止的声明1.1终止原因本合同因______（具体原因，如租赁期限届满、一方违约等）予以终止。1.2终止的法律依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方同意终止本租赁合同。1.3终止的效力自本终止声明生效之日起，原租赁合同的权利义务关系即告终止。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的联系方式双方确认以下联系方式为有效联系方式，用于合同终止后的通知及其他必要沟通：出租方：，电话：，电子邮件：______。承租方：，电话：，电子邮件：______。第三章：租赁合同概述3.1原租赁合同基本信息原租赁合同编号：，签订日期：，租赁期限：自______至______。3.2租赁合同的履行情况截至合同终止前，租赁合同的履行情况为______（具体描述履行情况）。3.3租赁合同终止的条件租赁合同终止的条件为______（具体描述终止条件）。第四章：合同终止的程序4.1终止通知的发出一方需终止合同，应至少提前______天向对方发出书面终止通知。4.2终止通知的内容要求终止通知应包含终止原因、终止时间、双方的权利义务等相关内容。4.3终止的确认与回应收到终止通知的一方应在______天内对终止通知进行确认并回应。第五章：租赁物的返还5.1返还的时间与方式承租方应于合同终止之日起______天内将租赁物返还给出租方。5.2返还时的状态要求租赁物返还时应保持______状态（具体描述状态要求，如良好、清洁等）。5.3返还的验收与确认出租方应在收到返还的租赁物后______天内进行验收，并出具验收确认书。第六章：租金与费用的结算6.1未结清租金的结算承租方应于合同终止时一次性结清所有未付租金。6.2相关费用的结算包括但不限于水电费、物业管理费等，承租方应于合同终止时一并结清。6.3结算的期限与方式所有结算应在合同终止之日起______天内完成，支付方式为______。第七章：违约责任7.1违约责任的确定若一方违反合同终止协议的约定，应承担违约责任。7.2违约金的计算与支付违约金的数额为______（具体数额或计算方式），应在确定违约之日起______天内支付。7.3违约责任的免除条件若违约方在______条件下采取了补救措施，经对方同意，可免除违约责任。第八章：合同终止后的权利义务8.1出租方的权利与义务出租方在合同终止后有权收回租赁物，并协助处理相关事宜。8.2承租方的权利与义务承租方在合同终止后有义务返还租赁物，并结清所有应付费用。8.3权利义务的履行期限双方应在合同终止后______天内履行完毕各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同终止过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律与管辖法院本合同的终止及因终止产生的争议，均适用中华人民共和国法律，并由______法院管辖。第十章：合同的生效与备案10.1合同终止的生效条件本合同终止声明自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的备案要求根据相关法律规定，本合同终止后，双方应向______部门进行备案。第十一章：签字盖章11.1签字栏出租方签字：______日期：______承租方签字：______日期：______11.2签订时间本合同终止声明签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同终止声明签订地点为______。第十二章：附件12.1原租赁合同副本12.2租赁物返还的验收单12.3其他相关文件包括但不限于租金与费用结算清单、双方协商一致的其他文件等。第十三章：租赁物的返还与处置13.1返还义务承租方应保证租赁物在返还时符合合同约定的状态，并承担相应的返还义务。13.2处置规定对于租赁期间承租方添加的任何附属设施或改动，双方应提前协商处置方式。13.3返还时间的确定具体返还时间应由双方协商一致，并在本合同中明确。第十四章：财务结算与清偿14.1财务结算双方应根据实际使用情况和合同约定，对租金、费用等进行最终结算。14.2清偿责任承租方应负责清偿租赁期间产生的所有债务。14.3结算争议如双方对结算结果有异议，应通过协商或约定的争议解决方式解决。第十五章：合同终止后的保密义务15.1保密原则即便合同终止，双方仍需对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。15.2保密期限保密义务自合同终止之日起持续有效，直至相关信息公开或不再具有保密价值。15.3保密例外法律要求披露或双方另有书面约定的情况除外。第十六章：合同终止后的附加责任16.1附加责任的界定合同终止后，双方可能因特殊原因承担的附加责任应在此明确。16.2责任的履行任何一方在承担附加责任时应遵守合同约定和法律规定。16.3责任免除条件双方可协商确定责任免除的条件和情形。第十七章：合同终止的法律后果17.1法律后果的说明合同终止可能导致的法律后果，包括但不限于权利的丧失、义务的终结等。17.2后果的处理双方应根据法律规定和合同约定，妥善处理合同终止后的法律后果。17.3后果的争议解决对法律后果的处理存在争议时，应通过协商或约定的争议解决方式解决。第十八章：合同终止的声明与通知18.1终止声明的形式合同终止声明应以书面形式作出，并明确终止的具体原因和生效时间。18.2通知的送达任何关于合同终止的通知均应确保有效送达对方。18.3通知的证据保存双方应妥善保存合同终止通知的副本，以备必要时使用。第十九章：合同终止后的协助义务19.1协助的内容合同终止后，双方可根据实际情况协商确定需要对方协助的事项。19.2协助的方式协助可以是信息提供、文件交接、现场配合等形式。19.3协助的期限协助义务的履行应有明确期限，以保证双方权益。第二十章：合同终止的最终条款20.1最终条款的效力本合同中的最终条款具有最高效力，与合同其他条款不一致时，以最终条款为准。20.2条款的不可更改性除非双方书面同意，任何一方不得擅自更改最终条款。20.3条款的解释最终条款的解释权归双方共同所有，对条款理解不一致时，应协商解决。第二十一章：签字盖章21.1签字栏出租方签字：______日期：______承租方签字：____