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文档简介

卖家违约租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖家违约租房合同协议书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按本协议书的条款支付租金及履行相关义务。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积：【具体描述】。

1.2甲方对所出租的房屋拥有完全的产权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同或其他债权债务问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施的安全完整。

4.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按约定时间支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合约定条件的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，或终止合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

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