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文档简介

卖房人写购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

购房合同协议书

甲方（卖房人）：【甲方姓名】

乙方（购房人）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方同意将其拥有独立产权的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。

1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

1.3该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币【总价】（大写：【总价】元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起【付款时间】内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等账户余额结清，并将房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。

3.3双方应在本协议签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

四、税费承担

4.1双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。

4.2双方同意，与该房屋买卖有关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由【承担方】承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的【比例】%。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖房人）：【甲方姓名】

乙方（购房人）：【乙方姓名】

签订日期：【签

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