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文档简介

上海房屋预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海房屋预售合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有位于上海市的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并拟将其预售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市（区/县）街道（路名）号，房屋结构为_______，建筑用途为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途、土地使用权性质、土地使用权期限等事项详见附件一。

二、预售合同

2.1甲方同意预售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的相关规定。

2.3乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买该房屋。

三、价格及支付方式

3.1双方同意该房屋的预售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3甲方收取房价款后，应向乙方出具合法有效的发票。

四、交付及办理手续

4.1甲方应按照本协议约定的交付日期将该房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3办理产权过户手续过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。

5.2甲方未按照本协议约定的时间、质量、标准交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：_____

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