商业大楼保洁作业承包合同(2024版)

商业大楼保洁作业承包合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述商业大楼的基本情况2.保洁服务内容2.1乙方应提供的保洁服务项目2.2保洁服务的时间安排2.3保洁服务的质量标准3.合同期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条款4.合同价款及支付方式4.1保洁服务的费用总额4.2费用支付的时间及方式5.乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的国家法律法规5.2乙方应保证的保洁服务质量5.3乙方应对意外事件采取的措施6.甲方的义务和责任6.1甲方应提供的便利条件6.2甲方应对乙方人员进行安全管理7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1乙方违约的情形及责任8.2甲方违约的情形及责任9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1双方对国家法律法规的理解和遵守11.2双方对商业秘密的保护12.附件12.1保洁服务项目明细表12.2保洁服务费用明细表13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方地址）。1.3合同所述商业大楼的基本情况商业大楼名称：（商业大楼名称），位于：（商业大楼地址），建筑总面积：（建筑总面积），主要用途：（主要用途）。第二条保洁服务内容2.1乙方应提供的保洁服务项目乙方应提供的保洁服务包括但不限于：1)大厅、走廊、电梯间等公共区域的清洁；2)卫生间、洗手间的清洁；3)楼梯、地板的清洁；4)玻璃幕墙的清洁；5)垃圾收集与处理；6)甲方指定的其他清洁服务。2.2保洁服务的时间安排保洁服务时间为每天：（具体时间），如有特殊情况，双方可协商调整。2.3保洁服务的质量标准保洁服务的质量标准应符合：（相关标准或规范），乙方应定期接受甲方的检查与评估。第三条合同期限3.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（年数），至：（失效日期）止。3.2合同的续约条款合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约（年数），具体续约事宜双方可再次协商。第四条合同价款及支付方式4.1保洁服务的费用总额保洁服务的费用总额为：（金额），大写：（大写金额）。4.2费用支付的时间及方式甲方应在每个合同周期结束后（时间）内支付乙方保洁服务费用，支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的国家法律法规乙方在履行合同过程中应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保服务质量。5.2乙方应保证的保洁服务质量乙方应保证提供的保洁服务质量符合合同约定及国家相关标准，确保商业大楼的清洁卫生。5.3乙方应对意外事件采取的措施乙方在遇到突发情况（如火灾、地震等）时，应立即启动应急预案，确保人员安全，并及时通知甲方。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的便利条件甲方应为乙方提供保洁服务所需的便利条件，如：保洁工具、清洁剂等。6.2甲方应对乙方人员进行安全管理甲方应对乙方在商业大楼内的工作人员进行安全管理，确保乙方人员遵守商业大楼的安全规定。第八条违约责任8.1乙方违约的情形及责任乙方如未能按照合同约定提供保洁服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，具体违约金数额为：（金额），大写：（大写金额）。8.2甲方违约的情形及责任甲方如未能按照合同约定支付保洁服务费用，甲方应承担违约责任，具体违约金数额为：（金额），大写：（大写金额）。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件本合同有效期届满，或双方另有约定的终止条件满足时，本合同自然终止。10.3合同的解除条件任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条其他约定11.1双方对国家法律法规的理解和遵守双方一致理解并遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。11.2双方对商业秘密的保护双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条附件12.1保洁服务项目明细表附件一：保洁服务项目明细表，详细列明乙方应提供的保洁服务项目。12.2保洁服务费用明细表附件二：保洁服务费用明细表，详细列明保洁服务的费用构成及金额。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表：（姓名），职务：（职务），签字：13.2乙方签字盖章乙方代表：（姓名），职务：（职务），签字：第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为：（日期）。14.2合同签订地点本合同签订地点为：（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目明细表详细列明乙方应提供的保洁服务项目，包括大厅、走廊、电梯间、卫生间、洗手间、楼梯、地板、玻璃幕墙等区域的清洁，以及垃圾收集与处理等。附件二：保洁服务费用明细表详细列明保洁服务的费用构成及金额，包括服务费用总额、各项服务费用明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约的情形及责任认定乙方如未能按照合同约定提供保洁服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，将被视为违约。具体违约金数额为合同总金额的5%。示例：乙方未能按时完成保洁服务，导致甲方商业大楼公共区域卫生状况不佳，乙方应支付违约金：（违约金金额）。2.甲方违约的情形及责任认定甲方如未能按照合同约定支付保洁服务费用，将被视为违约。甲方应支付违约金，具体违约金数额为未支付的保洁服务费用的10%。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付保洁服务费用，甲方应支付违约金：（违约金金额）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成的一致协议。2.甲方：指（甲方全称），地址为（甲方地址）的法人或其他组织。3.乙方：指（乙方全称），地址为（乙方地址）的法人或其他组织。4.保洁服务：指乙方按照合同约定，为甲方商业大楼提供的清洁、卫生等相关服务。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.合同有效期：指本合同自双方签字盖章之日起至合同约定的失效日期止的期间。7