2024年酒店租赁合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年酒店租赁合同参考范文一、租赁事宜由乙方以承租人的名义进行，双方需签订租赁合同。二、甲方授权乙方出租的物业位于成都熊猫万国商城，具体为楼层，房号，其建筑面积为平方米。三、委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋出租条件如下：4.1租赁用途：房屋仅用于合法居住或办公，且需遵循统一规划。4.2房屋使用期间产生的所有费用由乙方或承租人承担，与甲方无关。4.3保底租金：乙方须每年向甲方支付其购买房屋总款的%作为年回报，保底租金为￥元/年，即￥元/月（大写：元/年，元/月）。4.4在不损害甲方在本合同中的权益的前提下，乙方有权决定与承租人签订的租赁合同内容。五、甲方的权利与义务：5.1若甲方需对房屋进行抵押或转让，需提前通知乙方。5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内根据经营需要对房屋进行重新规划和装修。六、乙方的权利与义务：6.1乙方需按合同约定向甲方支付保底租金。6.2乙方负责处理包括但不限于工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担相关费用。6.3若甲方将房屋转让，需按第七条约定执行，并及时书面通知乙方。乙方收到通知后一个月内，需回复承租人是否行使优先购买权。七、房屋产权转让：7.1甲方须在转让合同中明确受让方需继续履行本合同，作为产权转移的先决条件。7.2房屋所有权转让时，甲方应在转让合同签订后两日内将合同副本提交乙方备案。八、租金支付：8.1乙方需在甲方配合下开设专门的租金账户，并按本合同约定向该账户支付租金。8.2保底租金支付方式如下：(1)自____年____月____日起，每季末____日内支付当季保底租金；(2)甲方授权乙方按月将保底租金直接支付给贷款银行，用于偿还月供，超出月供部分，年底一次性支付给甲方。九、乙方佣金：乙方与保底租金之间的租金差额为乙方的佣金。十、违约责任：10.1甲方违约：因甲方原因导致乙方无法正常出租的，保底租金从恢复出租日起算，且甲方每日按保底月租金的1‰支付违约金给乙方。10.2乙方违约：乙方逾期支付保底租金，甲方每日按保底月租金的1‰收取逾期付款违约金。10.3任何一方不得单方面终止合同，否则违约方需支付合同金额20%的违约金给守约方。十一、争议解决：如发生争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成时，任何一方可向成都仲裁委员会申请仲裁。十二、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章，并在甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》生效时生效。十三、保证担保：(开发商)有限公司为乙方提供连带责任保证担保，如乙方违约，(开发商)有限公司将承担相应责任。十四、合同份数：本合同一式叁份，甲方持一份，乙方持两份，自甲乙双方签字盖章后生效。甲方：_____法定代表人：_____经办人：_____联系电话：_____日期：_____乙方：_____法定代表人：_____经办人：_____联系电话：_____日期：_____授权委托书：委托人：受委托人：ｘｘｘｘ有限公司2024年酒店租赁合同参考范文（二）以下是对提供内容的改写，保持了原文的含义，并采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：____第十条不可抗力及维修责任____1.在房屋租赁期间内，若因不可抗力因素导致房屋及设备损毁或损失，双方均不承担违约责任。然而，若因不可抗力或非乙方责任导致房产、设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复、更换的责任，以恢复其正常使用功能。若因此导致乙方停业或无法正常营业，甲方有权向乙方收取该期间的租赁费用。2.若酒店经营中因主体结构本身原因需要维修，甲方应负责无偿维修。若因此导致乙方财产损坏，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方造成甲方房屋结构损坏，则乙方必须承担赔偿责任。3.如因不可抗力或甲方原因，导致物业任何部分损坏后七日内甲方未进行重建复原工程，乙方有权采取以下措施：A.乙方可自行进行必要的重建复原工程，甲方应补偿乙方因此产生的所有费用及开支，或允许乙方从租金中扣除相应金额。B.若因甲方原因导致重建复原工程在损失发生后三十日内仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方有权选择终止本合同，并要求甲方承担违约责任。____第十一条抵押____签订本合同时，甲方应确保如实告知场地和建筑物是否存在抵押情况及是否被执法部门采取查封等强制措施。若存在上述情况，甲方应详细告知乙方并提供相关文件，同时确保乙方在本合同中的权利不受甲方抵押行为的影响和改变。否则，甲方应承担由此造成的一切损失并承担违约责任。____第十二条违约责任____1.合同执行过程中，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常运营，否则视为违约。2.若一方违反本合同约定或国家相关法律法规导致合同变更、解除或终止的，视为违约。违约方应向对方支付五百万元的违约金并赔偿对方因此遭受的具体损失。3.若乙方未能按时向甲方支付场地租金超过十日，并经甲方催讨后仍未支付的，自第十一日起每延迟一日按拖欠总金额的0.2‰向甲方支付滞纳金（十日允许期考虑假日或人为疏失）。若超过六十日仍未支付则视为违约并承担相应责任。4.若因甲方对租赁物权利存在瑕疵或提供的物业存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失并允许乙方选择终止合同。5.若因甲方与其他单位的纠纷影响乙方正常运营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。____第十三条争议解决____因执行本合同或与之相关的争议双方应友好协商解决；协商不成的可提交市仲裁委员会裁决其裁决结果对双方均有约束力。____第十四条通知____双方之间的通知或信件必须采用书面形式并按本合同所示地址发送可通过邮局传递、专人传递或传真传送。若采用邮局传递或专人传递则于送达时视为正式送达；若采用传真发送则以传真确认收到为准。更改地址、执照内容等重要文件需在七日内书面通知对方。____第十五条保密____双方均不得向传播媒介或他人透露本合同内容及在接触过程中了解到的对方经营、决策等方面的非公开信息。____第十六条合同终止的约定____本合约期满后若乙方希望继续承租本合同所指物业在同等条件下甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方双方可重新订立新的租赁合同。____第十七条其他____因甲方原因导致的停水、停电、停业等给乙方造成的一切经济损失由甲方负责赔偿。____第十八条附则____1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同未尽事宜经双方协商可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若本租赁合同无法生效则甲乙双方各自承担因此产生的一切费用和损失并互不追究责任。4.本合同自双方签字盖章后生效至合同期满时终止。5.本合同一式十份甲方执四份乙方执四份房屋租赁管理部门和工商部门各存档一份。签署人：__________签署人：__________甲方（盖章）：__________