农村木质住房出售合同协议书

农村木质住房出售合同协议书目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：房屋描述第四章：出售价格与支付方式第五章：交付与过户第六章：房屋质量保证第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方1.1合同甲方（卖方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方联系方式1.1.3甲方授权代表1.2合同乙方（买方）1.2.1乙方基本信息1.2.2乙方联系方式1.2.3乙方授权代表第二章：定义与术语2.1房屋：指甲方出售的位于______省______市______县（区）______乡（镇）的木质住房。2.2交付：指甲方将房屋实际交付给乙方，乙方接受房屋的过程。2.3过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方，并办理相关手续的过程。2.4质量保证期：指甲方对房屋质量承担保证责任的期限。第三章：房屋描述3.1房屋位置3.1.1具体地址3.1.2四至范围3.2房屋结构3.2.1建筑面积3.2.2房屋层数3.2.3建筑材料3.3房屋设施3.3.1内部设施3.3.2外部设施第四章：出售价格与支付方式4.1出售价格4.1.1房屋总价4.1.2价格构成4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2付款期限4.2.3付款方式第五章：交付与过户5.1交付时间5.1.1具体日期5.1.2交付条件5.2过户手续5.2.1过户流程5.2.2过户费用5.2.3过户期限第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证起始日期6.1.2质量保证终止日期6.2质量问题处理6.2.1甲方责任6.2.2乙方权利第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2乙方违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1争议发生后的沟通协商8.1.2协商期限8.2仲裁解决8.2.1仲裁机构8.2.2仲裁规则8.3诉讼解决8.3.1诉讼管辖8.3.2诉讼程序第九章：房屋使用与维护9.1房屋使用9.1.1使用范围9.1.2使用要求9.1.3使用限制9.2房屋维护9.2.1维护责任9.2.2维护内容9.2.3维护费用第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1自然灾害10.1.2社会事件10.2不可抗力影响10.2.1合同履行10.2.2责任免除10.3不可抗力通知10.3.1通知义务10.3.2通知方式第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1变更条件11.1.2变更程序11.1.3变更效力11.2合同解除11.2.1解除条件11.2.2解除程序11.2.3解除效力第十二章：保密条款12.1保密范围12.1.1交易信息12.1.2商业秘密12.2保密义务12.2.1保密期限12.2.2保密措施12.3保密违约12.3.1违约行为12.3.2违约责任第十三章：税收与费用13.1税收承担13.1.1税种13.1.2承担方式13.2费用承担13.2.1过户费用13.2.2其他费用第十四章：合同附件14.1附件内容14.1.1房屋平面图14.1.2房屋设施清单14.2附件效力14.2.1附件与合同的关系14.2.2附件的修改与补充第十五章：合同生效与终止15.1合同生效15.1.1生效条件15.1.2生效时间15.2合同终止15.2.1终止条件15.2.2终止程序附件：请见附页。签字部分：甲方（卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________________日期：____年____月____日见证人签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权1.1.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行合理检查，以确保房屋符合出售条件。1.1.2甲方有权在合同规定的交付日期前，对房屋进行必要的维修和维护，以保障房屋质量。1.2甲方优先购买权1.2.1若甲方在合同期限内出售与该房屋相邻的土地或其他财产，乙方有优先购买权。1.2.2甲方应提前通知乙方，并提供与市场价格相符的购买条件。1.3甲方对房屋的访问权1.3.1在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期对房屋进行检查。1.3.2甲方访问房屋时，应遵守乙方的合理规定，不得侵犯乙方隐私。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权2.1.1乙方有权在购买房屋后进行装修，但必须遵守相关法律法规，不得改变房屋结构。2.1.2乙方装修前应将装修方案提交甲方审核，甲方应在合理期限内回复。2.2乙方对房屋的优先购买权2.2.1若甲方在未来一定期限内出售与该房屋相关的任何财产，乙方有优先购买权。2.2.2甲方应将出售意图及条件提前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。2.3乙方对甲方提供的资料要求2.3.1甲方应提供房屋的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用证、建筑图纸等。2.3.2甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1中介方应提供房屋买卖过程中的咨询、协调和代理服务。3.1.2中介方应协助双方办理房屋过户手续，并确保交易顺利进行。3.2中介费用3.2.1中介方有权按照合同约定收取中介服务费。3.2.2中介费用应在房屋交易完成后支付，具体支付方式由双方约定。3.3中介责任3.3.1中介方应保证所提供信息