2024车位租赁合同模板

2024车位租赁合同模板免费合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置见附件。1.2车位数量：甲方共有__________个车位可供出租。1.3车位用途：乙方租赁该车位仅限于停车使用，不得擅自改变车位用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每车位每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用该车位。4.2乙方应遵守车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。4.3乙方应保证所停车辆合法、合规，不得停放危险品、易燃易爆物品及其他违法车辆。4.4乙方不得将车位转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。4.5乙方应承担因所停车辆造成的所有损失及责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权对车位进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.4甲方应承担因车位设施造成的所有损失及责任。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应立即搬离车位，否则甲方有权采取必要措施清理车位。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额双方协商确定，但不应低于违约方一个月的租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车位位置示意图

2.车位使用权证明

3.物业管理规定

4.车辆行驶证和驾驶证复印件

5.租赁合同续约申请表

6.车位维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车位

未按时收取租金

未履行维修、保养义务2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未遵守物业管理规定

擅自改变车位用途

转租、转让车位3.违约行为认定：

依据合同条款和实际情况进行认定

违约方应承担违约责任，支付赔偿金三、法律名词及解释：

1.出租方：指车位的所有者或管理者，有权将车位出租给他人使用。

2.承租方：指租赁车位的一方，有权按照合同约定使用车位。

3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用车位的期限。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位被占用或损坏

解决办法：及时与甲方或物业管理方沟通，要求修复或重新安排车位。2.租金支付出现逾期

解决办法：提醒乙方及时支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。3.乙方车辆被罚单或被盗

解决办法：乙方自行承担责任，向保险公司申请理赔或报警处理。4.合同续约问题

解决办法：提前一个月