合租合同范本(2024版)

合租合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（房屋所有者）信息2.2乙方（合租者）信息2.3其他合租方信息第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述3.2房屋设施与条件3.3房屋使用规定第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2押金条款4.3租金调整机制第五章：费用分摊5.1公共费用分摊原则5.2费用支付流程5.3费用记录与公示第六章：房屋使用权与义务6.1房屋使用权6.2各方义务6.3房屋维护与保养第七章：违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约处理程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附加条款10.1特殊约定10.2其他补充事项第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：合同终止及其他12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理12.3合同的解释权与修改合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在合租房屋过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的合租事宜。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（房屋所有者）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方（合租者）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3其他合租方信息（如有其他合租方，可在此列明相关信息）第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋设施与条件房屋内配备有______等基本生活设施，具体设施清单附后。3.3房屋使用规定各方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规和社区管理规定。3.3.1居住人数限制各方不得擅自增加居住人数，居住人数不得超过______人。3.3.2宠物饲养规定未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2押金条款乙方需在签订本协议时支付押金______元，押金在租赁期满且房屋无损毁的情况下无息退还。4.3租金调整机制租金调整应提前______天通知乙方，并经双方协商一致。4.3.1调整条件租金调整应基于市场行情和房屋维护成本等因素。4.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过______%。第五章：费用分摊5.1公共费用分摊原则房屋的水、电、燃气、网络等公共费用由各方按实际使用情况分摊。5.2费用支付流程乙方应于每月______日前支付其应分摊的费用至指定账户。5.3费用记录与公示甲方应定期记录并公示公共费用的分摊情况。5.3.1记录方式费用记录应详细列明各项费用的金额和分摊比例。5.3.2公示时间费用记录应在每月的______日前公示。第六章：房屋使用权与义务6.1房屋使用权乙方有权根据本合同规定使用其租赁的房屋部分。6.2各方义务各方应遵守合同约定，不得妨碍他人正常使用房屋。6.3房屋维护与保养甲方负责房屋的定期维护和紧急修缮，乙方应协助保持房屋整洁。6.3.1维护周期甲方应每______个月进行一次房屋的常规检查和维护。6.3.2保养责任乙方应负责其使用区域的日常清洁和简单维护。第七章：违约责任7.1违约情形及认定如一方违反合同约定，经另一方书面通知后______天内未改正，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，并给予合理的改正期限。7.3.1违约金额违约金的数额为______元，或根据实际损失计算。7.3.2赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。合同编号______第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况结算租金、费用及押金等，并按照合同规定处理后续事宜。8.3.1租金结算合同解除时，甲方应根据乙方实际居住天数结算租金。8.3.2押金退还乙方在房屋交接无误后，甲方应无息退还押金。8.3.3物品返还乙方应在合同解除后______天内搬离并返还房屋钥匙等物品。第九章：争议解决9.1争议解决方式各方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，各方同意提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.3.2争议期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行合同其他条款。第十章：附加条款10.1特殊约定各方可根据实际情况，在此约定特殊事项，如房屋装修、家具家电的使用等。10.2其他补充事项本合同未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。10.2.1补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可通过邮件、快递等方式送达。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______其他合租方签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为：_______11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.3.1合同副本本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。第十二章：合同终止及其他12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定时间搬离房屋，并与甲方进行房屋交接。12.3合同的解释权与修改本合同的最终解释权归甲