2024个人租房合同重庆个人租房合同电子版

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________乙方（承租人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作为居住使用。1.2乙方租赁该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按本合同约定迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保提供的个人信息真实有效。如发现虚假信息，对方有权终止合同，并要求赔偿。解决办法：双方应认真核实对方的身份信息，可要求对方提供身份证、户口本等有效证件。2.租赁期限届满后，承租人应按合同约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。解决办法：双方应在合同中明确租赁期满后的迁离时间和要求，确保合同到期后双方顺利履行合同义务。3.出租人应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：出租人在出租前应确保房屋符合国家和地方的相关规定，如有不符合要求的，应提前进行整改。4.出租人不得干涉承租人的正常居住和生活，不得随意提高租金。解决办法：双方在合同中约定出租人的权利和义务，明确出租人不得干涉承租人的正常生活，不得擅自提高租金。5.承租人应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租人应承担维修费用。解决办法：双方在合同中约定承租人的权利和义务，明确承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，承租人应承担维修费用。6.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方在合同中明确违约责任和赔偿标准，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人房屋，并支付租金使用的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋，按照合同约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期（如一年内）租赁。3.适用于不涉及房屋买卖、改建等行为的简单租赁关系。4.适用于租赁双方均为自然人的情况。补充条款：1.宠物条款：如承租人饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：如承租人需要对房屋进行一定程度的改造，应提前征得出租人同意，并明确改造内容、费用等。3.提前解约条款：如双方同意在租赁期未满前解除合同，应明确解约条件、通知期限及解约后果等。4.房屋保险条款：可约定由出租人或承租人购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。5.邻里关系处理条款：如承租人在租赁期间应遵守邻里相处规范，不得扰民等。附件列表：