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文档简介

商住房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住房购房合同协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米，共有面积为：______平方米。

1.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。甲方应提供合法有效的房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买甲方所售房屋的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起7日内，支付购房定金人民币（大写）：______元整（小写）：______元；

（2）支付定金后30日内，支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：______元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起30日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起60日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价万分之五的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：___________

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