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文档简介

南宁新房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：南宁新房购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于南宁市XX区XX路XX号，房屋产权证号：桂（201）XXXXXX号，房屋规划用途：住宅，房屋结构：XX，建筑面积：XX平方米，套内建筑面积：XX平方米，房屋附属设施：XX。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵，且具有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意上述房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币捌拾万元整（￥800,000.00）作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。

（2）乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，将剩余房款一次性支付给甲方，支付房款后甲方应向乙方交付房屋及附属设施。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本协议约定的付款完成后，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、数量有异议的，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后七个工作日内，根据乙方提出的异议进行处理。

四、权属转移登记

4.1乙方支付房款后，应按照甲方的要求，向不动产登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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