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文档简介

商铺代租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺代租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺委托乙方代租事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：【商铺地址】

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米

1.3商铺用途：【商铺用途】

二、代租期限

2.1本合同代租期限为【代租期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2乙方应在合同签订之日起【提前通知天数】天内，将代租商铺恢复至甲方要求的状态，并将商铺交付给甲方。

三、代租费用

3.1乙方代租期间，应向甲方支付代租费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1代租费用为【代租费用金额】元/年；

3.1.2乙方应在每年【指定日期】前，向甲方支付当年代租费用；

3.1.3支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

四、商铺管理及维护

4.1乙方代租期间，应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、整洁和正常使用；

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需要进行改造或维修，应事先征得甲方同意；

4.3乙方应在代租期间按照甲方要求，承担商铺的物业费用、税费等各项费用。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认；

5.2在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同，但应按照双方约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2违约金为本合同代租费用的【百分比】%。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________

签订日期：【签订日期】

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