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文档简介
个人郊区楼房购房合同甲方(出卖人):
身份证号码:
乙方(购买人):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于郊区,为商业用房,面积约为XX平方米,已取得房屋产权证(证书编号:XXX)。该房屋由XXX公司开发建设,目前处于竣工验收阶段。
二、房屋价格及支付方式
1.乙方同意以人民币XX万元的价格购买甲方所售房屋。该价格包括房屋本身、装修及附属设施(详见附件)。
2.乙方在签订本合同时,向甲方支付定金XX万元,剩余房款在房屋交付时一次性付清。
3.甲方在收到房款后应向乙方出具收款收据,并开具购房发票。
三、房屋交付及违约责任
1.本合同签订后,甲方应向乙方交付符合约定的房屋,并保证房屋的质量达到约定的标准。
2.甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方,逾期交付的应支付违约金给乙方(按每日XX元计算)。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋的,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及利息。如乙方选择继续履行合同,则应支付约定的违约金给甲方(按已支付房款的XX%计算)。
4.若乙方未按约定时间支付房款的,应支付违约金给甲方(按每日XX元计算)。
四、产权过户及相关手续办理
1.本合同签订后,甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续,提供相关证件及材料,并按规定缴纳相关税费。
2.房屋产权过户手续办理完毕后,乙方应及时办理土地使用权变更及交接手续。
3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续的,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及利息。如乙方选择继续履行合同,则应支付约定的违约金给甲方(按已支付房款的XX%计算)。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.双方约定的其他事项:XXX。
甲方(出卖人):XXX(签字)日期:XXXX年XX月XX日
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