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文档简介

买房合同文本购房合同

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其所有的位于______________（地址）的房屋出售给乙方。房屋为______________（建筑类型）结构，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

二、交易价格

双方同意，本次交易的总价为人民币______元（大写：______元整），包括房屋本身、附属设施和相关费用。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），作为购买该房屋的担保。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

四、过户手续办理

双方应在本合同签订后______天内办理房屋过户手续，过户手续包括但不限于房屋所有权证的更换、房屋交接等。双方应确保过户手续的顺利进行。

五、房屋交付

双方同意，甲方应在房屋过户手续办理完毕后将房屋交付给乙方。交付时间为过户手续办理完毕后的______天内，交付方式为双方在房屋现场交接。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按照乙方已支付的定金数额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按照逾期未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.双方应确保所提供的身份证明、产权证明等材料真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同不得转让或用于担保。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________（签字）

乙方（买方）：______________（签字）

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