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文档简介

交易二手房合同集合一、合同双方当事人

出卖人：XXX（以下简称甲方）

买受人：XXX（以下简称乙方）

二、房屋交易的原因、房屋现状

甲方因XXX原因，须将现有名下房产（包含配套设施）出售给乙方。该房屋具体现状如下：XXX。

三、交易价格与付款方式

1.该房屋售价为XXX元人民币（大写：XXX元整）。

2.乙方应在签订合同时，一次性付清购房款。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证所售房屋有合法所有权的房产，该房屋产权无争议且无隐瞒事实真相。

2.甲方应在房屋交接验收期将水、电、暖气、物业等费用结清并交接相关设备。

3.乙方应在签订合同前应对该房屋的现状进行了解，并确保有购买意向后才能签订本合同。

4.乙方应按约定日期内一次性将购房款项支付给甲方，否则应承担违约责任。

五、房屋交付日期及违约责任

1.双方同意于XXX年XX月XX日进行房屋交接。

2.若乙方未按照约定日期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.房屋交接后，若乙方未按约定日期搬出该房屋，视为乙方放弃对该房屋的处分权，甲方有权自行处理该房屋内的财产。

六、产权过户及费用问题

1.双方同意在房屋交接后一个月内办理房屋产权过户手续，并承担相应税费。

2.若因政策原因无法办理产权过户，双方应协商解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中涉及到的所有金额均为人民币。

5.本合同条款如需补充或修改，应在签订本合同前协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的所有联系方式和地址均为有效送达地址。如有变更，应及时书面通知对方。

8.本合同条款中的空白处应填写完整，否则视为无效条款。

9.其他需要说明的事项：XXX。

八、补充条款（请根据实际情况添加）

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

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