2024版房屋修建承包合同

2024版房屋修建承包合同甲方（发包方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（承包方）：_______________________营业执照号码：_____________鉴于甲方拟修建位于_______的房屋，乙方具有相应的建筑施工资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本承包合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋修建工程。1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室。1.3工程内容：包括但不限于_______（具体修建工程内容）。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围：_______（具体承包范围，如土建、装修、安装等）。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式为：a.合同签订后_______日内，甲方向乙方支付总价款的_______%作为预付款；b.工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付至总价款的_______%；c.工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至总价款的_______%；d.剩余_______%作为质保金，在质保期满后_______日内支付。第四条工程期限4.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。第五条工程质量标准5.1工程质量应达到国家及地方相关建筑施工质量验收标准，并符合甲方要求。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。6.2甲方应按合同约定支付工程价款。6.3甲方应提供施工所需的必要条件和协助。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按合同约定收取工程价款。7.2乙方应按照合同约定的工程内容、标准和期限完成施工。7.3乙方应对施工过程中的安全负责，并采取必要措施保障施工安全。第八条工程变更8.1施工过程中，任何一方提出工程变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。第十条质保期10.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供_______个月的质保期。第十一条违约责任11.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，并支付违约金。11.2如甲方未按期支付工程价款，应承担违约责任，并支付违约金。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋修建承包合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十四条工程保修14.1乙方应按照国家规定对工程进行保修，保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。14.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第十五条工程保险15.1乙方应为施工人员投保意外伤害保险，并为施工项目投保工程责任保险。第十六条安全生产16.1乙方应遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程，确保施工安全。第十七条工程转包与分包17.1未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。第十八条施工过程中的环境保护18.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。第十九条施工图纸和资料19.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸和资料，并保证其真实性、准确性。第二十条工程款支付的前提条件20.1甲方支付工程款前，乙方应提供符合约定的施工进度报告和合法有效的税务发票。第二十一条合同附件21.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同生效23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条其他24.1双方可对本合同的任何修改和补充达成书面协议，该等协议作为本合同的补充部分。附件：附件一：工程量清单和报价单附件二：施工图纸和技术文件附件三：工程质量标准和验收规范附件四：施工安全规范和措施附件五：工程保修和保险条款附件六：其他相关文件一、附件列表：工程量清单和报价单，详细列明工程各项费用。施工图纸和技术文件，包括设计图纸、施工方案等。工程质量标准和验收规范，明确工程质量要求和验收标准。施工安全规范和措施，确保施工安全。工程保修和保险条款，明确保修责任和保险事项。二、违约行为及认定：未按期完成工程或工程质量不符合约定标准。未按约定支付工程价款。未经同意擅自转包或分包工程。违反安全生产规定，导致安全事故。三、法律名词及解释：工程价款：完成工程所需支付的全部费用。质保金：用于保证工程质量的专项资金。转包：将工程全部或部分再发包给第三方。分包：将工程中某些部分或专项工程再发包给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：双方应协商调整工程进度计划。质量问题：乙方应负责无偿修复或更换不合格部分。安全事故：乙方应按安全生产规定处理并承担责任。争议解决：双方应首先通过协商解决，协商不成时可诉讼。五、所有应用场景：个人住宅修建。商业建筑修建。公共设施修建。其他合法建筑修建项目