营业执照房屋租赁协议书2024年

营业执照房屋租赁协议书2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同法律依据1.3合同效力声明第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3当事人资格及资质第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2营业执照信息3.3租赁物的现状说明第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付条件5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方的共同义务第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任7.3租赁物的归还条件第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2附加条款效力11.3其他补充事项第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：通知与送达14.1通知方式14.2送达地址14.3通知效力第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义15.2不可抗力通知15.3不可抗力后果第十六章：其他16.1合同份数16.2生效时间16.3未尽事宜以上为《营业执照房屋租赁协议书》的目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就房屋及营业执照租赁事宜达成的共识，确保双方权益得到法律保护。1.2合同法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同效力声明本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格及资质甲乙双方均应具备相应的法律资格和资质，以确保合同的合法有效性。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况甲方同意将位于______的房屋，建筑面积为______平方米，结构为______，租赁给乙方使用。3.2营业执照信息甲方同意将营业执照（注册号：______）一并出租给乙方使用，乙方需合法经营。3.3租赁物的现状说明甲方应保证租赁物在交付时符合______条件，并由乙方确认。3.3.1交付标准租赁物交付时应满足的具体标准为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束，乙方应将租赁物归还甲方。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限可在双方协商一致的基础上延长或提前终止。4.3.1延长条件租赁期限延长应满足以下条件：______。第五章：租金及支付条件5.1租金金额乙方应支付的租金总额为______元/月，租金包括房屋使用费及营业执照使用费。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。5.3租金调整机制租金的调整应基于______，并提前______通知对方。5.3.1调整条件租金调整的条件包括但不限于：______。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合法使用租赁物。6.1.2甲方有义务保证租赁物的安全性和适用性。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在合同约定范围内使用租赁物。6.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善维护租赁物。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。6.3.2双方应相互尊重，协商解决合同履行过程中出现的任何问题。[此处正文结束，后续章节将在后续提问中继续完善]第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规定乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2租赁物维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养工作。7.3租赁物的归还条件租赁期满或合同终止时，乙方应保证租赁物处于良好状态，并按照约定归还给甲方。7.3.1归还标准租赁物归还时应满足以下标准：______。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理后续事宜。8.3.1解除通知一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。第九章：违约责任9.1违约情形一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的计算方法为______，支付时间为违约情形发生之日起______天内。9.3.1赔偿范围违约赔偿范围应包括守约方因此遭受的所有直接和间接损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用______法律，由______人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，约定以下特殊事项：______。11.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，不与本合同内容相抵触的，以附加条款为准。11.3其他补充事项双方可就未尽事宜进行补充约定：______。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______12.2签订时间签订日期：______12.3签订地点签订地点：______12.3.1地点说明合同签订的具体地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：通知与送达14.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______14.3通知效力通知自送达对方指定地址之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知