停车场管理服务合同(2024版)

停车场管理服务合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同主体2.1甲方（管理方）资格2.2乙方（委托方）资格2.3双方资质与责任第三章：服务内容3.1服务项目概述3.2服务范围与标准3.3服务期限第四章：服务费用与支付4.1服务费用构成4.2支付方式与时间4.3费用调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的管理权利5.2甲方的管理义务5.3甲方的服务保证第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的监督权利6.2乙方的配合义务6.3乙方的费用支付义务第七章：服务质量管理7.1质量标准与要求7.2质量监督与考核7.3质量不符合的处理第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同续签条件8.3合同解除条件与后果第九章：违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任12.3保密期限第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附加服务13.3其他补充事项第十四章：合同生效与备案14.1合同的生效条件14.2合同备案14.3备案变更第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订时间与地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在停车场管理服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供停车场管理服务的所有活动。1.3合同定义与解释本合同中的相关术语和表达，其定义和解释如下：第二章：合同主体2.1甲方（管理方）资格甲方应为依法注册成立的停车场管理服务公司，具备相应的资质和能力。2.2乙方（委托方）资格乙方应为拥有停车场产权或使用权的法人或其他组织。2.3双方资质与责任甲乙双方应提供合法有效的资质证明，并承担相应的责任。第三章：服务内容3.1服务项目概述甲方提供的服务包括但不限于停车场的日常管理、安全监控、维护保养等。3.2服务范围与标准服务的具体范围、标准和要求由双方在附件中明确。3.3服务期限服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3.1服务期限的延长服务期满前，双方可协商延长服务期限。第四章：服务费用与支付4.1服务费用构成服务费用包括管理费、人工费、物料费等。4.2支付方式与时间乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用。4.3费用调整机制服务费用在合同期内保持不变。合同期满续签时，双方可协商调整费用。4.3.1费用调整的条件费用调整的条件包括但不限于成本变化、服务内容变更等。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的管理权利甲方有权制定和执行停车场管理规定。5.2甲方的管理义务甲方应保证停车场的安全、有序运行。5.3甲方的服务保证甲方应提供符合约定标准的服务，并接受乙方的监督。5.3.1服务不符合的处理甲方提供的服务不符合约定标准时，应负责整改。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的监督权利乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。6.2乙方的配合义务乙方应为甲方提供必要的协助和配合。6.3乙方的费用支付义务乙方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。6.3.1费用支付的证明乙方支付费用后，甲方应提供相应的支付凭证。第七章：服务质量管理7.1质量标准与要求甲方提供的服务应符合国家或行业标准。7.2质量监督与考核乙方有权对甲方的服务质量进行监督和考核。7.3质量不符合的处理甲方提供的服务不符合质量要求时，应承担相应的责任。7.3.1质量改进措施甲方应在乙方提出质量不符合要求后，采取改进措施。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同续签条件服务期满前，双方可协商续签服务合同。8.3合同解除条件与后果一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。8.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。第九章：违约责任9.1违约情形与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。第九章：违约责任（续）9.4违约金的计算违约金的数额应根据违约情况和实际损失合理确定。9.5违约责任的免除不可抗力导致违约的，违约方可免除相应的违约责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力下的权利义务因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。10.3.1不可抗力的证明主张不可抗力的一方应提供相应的证明。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。12.2保密责任双方应对保密信息承担保密责任，不得泄露给第三方。12.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：保密条款（续）12.4保密信息的使用保密信息的使用应仅限于履行本合同之目的。12.5违约泄密的责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况协商确定特殊约定，特殊约定具有优先效力。13.2附加服务甲方可根据乙方需求提供附加服务，具体内容由双方另行协商确定。13.3其他补充事项双方可根据需要对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效与备案14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，甲方应负责向相关行政管理部门进行备案。14.3备案变更合同内容如有变更，甲方应在变更后____天内完成备案变更手续。第十五章：签字栏15.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______地址：______电话：______15.2乙方签字乙方（签字/盖章）：______日期：______地址：______电话：______15.3签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：______第十六章：车位分配与使用16.1车位分配原则甲方应根据乙方的需求和停车场的实际情况合理分配车位。16.2车位使用规定乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自变更车位用途。16.3车位使用限制乙方不得将车位用于违法活动或违反合同约定的行为。第十七章：安全管理与维护17.1安全管理责任甲方应负责停车场的安全管理，确保车辆和人员的安全。17.2维护与修理甲方应定期对停车场设施进行维护和必要的修理。17.3紧急情况处理甲方应制定紧急情况处理预案，并在紧急情况发生时及时采取措施。第十八章：服务监督与评估18.1服务监督乙方有权对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。18.2服务评估甲方应定期对服务质量进行自我评估，并向乙方报告评估结果。18.3服务改进根据服务评估结果，甲方应不断改进服务，提高服务水平。第十九章：合同的转让与分包19.1合同转让未经乙方书面同意，甲方不得将合同权利义务转让给第三方。19.2分包限制甲方如需分包部分服务，应征得乙方同意，并对分包方的行为负责。19.3分包方资质甲方应确保分包方具备相应的资质和能力。第二十章：保险与风险管理20.1保险要求甲方应为停车场投保适当的保险，以降低运营风险。20.2风险管理甲方应制定风险管理措施，确保停车场的安全运营。20.3风险分担双方应根据实际情况，合理分担停车场运营过程中的风险。第二十一章：通知与送达21.1通知方式双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先以口头形式通知，后补书面确认。21.2送达地址乙方应向甲方提供有效的送达地址，如有变更应及时通知甲方。21.3通知效力通知自送达指定地址或被确认接收时生效。第二十二章：合同的解释权22.1解释权归属甲方拥有对本合同条款的最终解释权。22.2解释原则合同条款的解释应遵循合同目的和合同条款的字面意义。22.3解释程序对合同条款有争议时，应由甲方进行解释，并以书面形式通知乙方。第二十三章：附加服务与特殊条款23.1附加服务内容甲方可根据乙方需求提供附加服务，具体内容由双方另行协商确定。23.2特殊条款适用对于特殊情形或特殊需求，双方可协商确定特殊条款。23.3附加服务与特殊条款的效力附加服务和特殊条款作为本合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十四章：合同的公示与宣传24.1合同公示甲方应在其经营场所公示本合同的主要内容，供公众查阅。24.2宣传限制未经乙方书面同意，甲方不得在宣传材料中使用乙方的名称、商标或标识。24.3宣传材料甲方发布的宣传材料应事先经乙方审核同意。第二十五章：合同的履行监督25.1履行监督权乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督。25.2监督方式乙方可通过现场检查、资料审查等方式进行监督。25.3监督结果乙方对甲方履行合同情况的监督结果，可作为合同履行情况的证明。第二十六章：合同的终止与清算26.1终止条件除合同期满外，双方可协商一致终止合同，或依法定情形终止合同。26.2清算程序合同终止时，双方应按照约定进行财产和权利义务的清算。26.3清算责任清算过程中，双方应承担相应的责任，确保清算工作的顺利进行。第二十七章：其他约定27.1其他事项双方可就未尽事宜另行协商确定。27.2通知方式双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。27.3法律援助在解决合同争议过程中，双方均可寻求法律援助。第