合作社租地抵押协议书范本

合作社租地抵押协议书范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“租赁土地”）的土地使用权的合作社，乙方希望租赁甲方的土地进行农业生产经营活动，并愿意提供相应的抵押物作为履约保证。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁土地及抵押事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的描述

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，该土地位于________________，土地面积为______平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的使用权，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方有权优先续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付给甲方下一年度的租金。

第四条抵押物

4.1乙方同意以其所有的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本协议的抵押担保。

4.2抵押物的详细情况如下：

-房产所有权证号：________________；

-建筑面积：______平方米；

-房产价值：人民币（大写）__________________（￥__________________）。

第五条抵押物的权利与义务

5.1乙方保证抵押物为其合法所有，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2乙方应确保抵押物在租赁期限内保持完好无损，并承担因使用、保管不当造成的损失。

第六条抵押物的处置

6.1如乙方未能按时支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

6.2抵押物的处置所得款项，优先用于清偿乙方欠付的租金及违约金，剩余部分返还乙方。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

7.2任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_______