简单房屋租赁合同书(个人版)

合同编号：__________简单房屋租赁合同书（个人版）甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。2.房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。解决办法：在签订合同前，双方可进行实地查看，确保房屋符合约定条件。如有损坏，甲方应在租赁期间负责维修。3.租金支付过程中，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方可在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如遇特殊情况，可与甲方协商延长支付时间。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，需按甲方要求承担修复费用。解决办法：双方可在合同中约定具体的交房时间和标准，确保乙方按照要求履行义务。5.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。解决办法：在发生纠纷时，双方可先进行沟通，尽量达成一致意见。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、公寓、商业空间等。3.租赁目的包括但不限于居住、办公、经营等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常磨损和人为损坏的区别，以及相应的维修责任。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以覆盖可能的损失或损害。4.提前终止条款：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、通知期限和可能涉及的违约金。5.变更条款：允许双方在合同期限内，根据实际情况协商变更合同内容。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋及其设施的初始状态。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证件复印