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文档简介

合肥房子租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：合肥房子租赁合同协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于合肥市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋及租金

1.1甲方出租的房屋包括：XXX（房屋的具体地址、面积、户型等）；

1.2乙方承租上述房屋，租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。租金自乙方实际入住之日起计算；

1.3租金支付日期为每月的5日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金；

1.4合同签订之日起，租金共计人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

第二条租期及退租

2.1本合同租期为自2021年X月X日至202X年X月X日，共计XX个月；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同；

2.3乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；

2.4租赁期满或提前退租后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除乙方押金作为恢复房屋原状的费用。

第三条押金及费用

3.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）至甲方指定的账户；

3.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；

3.3租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，具体费用按照实际情况结算。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；

4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；

4.3甲方应在租赁期内保证房屋的基本设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后XX小时内进行维修。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

5.2若甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

5.3若乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

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