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文档简介
嘉定区小面积厂房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
嘉定区小面积厂房合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有嘉定区某处小面积厂房的出租权,乙方需要租赁该厂房进行生产经营活动,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、厂房基本信息
1.1厂房位于嘉定区XX路XX号,占地面积XX平方米,建筑面积XX平方米。
1.2厂房结构为XX,现状为XX。
1.3甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为XX年,自2021年1月1日起至202X年12月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):叁拾万元整(小写):¥300,000.00元。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付租金为人民币(大写):壹拾伍万元整(小写):¥150,000.00元。
3.3乙方应在每半年到期日前十个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
四、使用范围
4.1乙方仅将厂房用于生产经营活动,不得用于违法用途。
4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途,如需进行改造或扩建,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
五、安全生产与保险
5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行生产经营,确保安全生产。
5.2乙方应自行购买厂房保险,并将保险单复印件交甲方备案。
六、维修与保养
6.1甲方负责厂房的日常维修与保养,确保厂房设施正常运行。
6.2因乙方使用不当导致的厂房设施损坏,乙方负责维修和赔偿。
七、合同的解除与终止
7.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止本合同。
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:2021年1月1日
请根据您的实际情况进行修改和完善,以确保合同的合
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