建筑工程施工合同使用指南(2024版)

建筑工程施工合同使用指南(2024版)合同目录第一章：概述1.1合同目的与重要性1.2合同适用场景1.3合同法律框架第二章：合同主体2.1甲方资质要求2.2乙方资质要求2.3双方基本信息记录第三章：工程详情3.1工程描述3.2工程范围界定3.3工程质量与技术规范第四章：合同条款4.1合同价款条款4.2付款方式与时间4.3合同价格调整机制第五章：施工管理5.1施工计划与进度5.2施工监督与协调5.3施工变更管理第六章：质量控制6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量检验与验收第七章：安全生产与环境要求7.1安全生产规范7.2环境与生态保护7.3安全事故应急处理第八章：合同履行与变更8.1合同履行保障8.2合同变更程序8.3合同续签与终止条件第九章：违约与责任9.1违约认定9.2违约责任条款9.3赔偿机制第十章：争议解决10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3法律适用与仲裁第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同履行监督11.3合同终止与后合同义务第十二章：附则12.1合同解释权12.2附加条款效力12.3通知与送达规则签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：概述1.1合同目的与重要性本合同旨在规范建筑工程施工过程中甲乙双方的权利义务关系，确保工程顺利进行。1.2合同适用场景本合同适用于各类建筑工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑工程。1.3合同法律框架本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方应严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方资质要求甲方应具备相应的法人资格和施工项目的发包权。2.2乙方资质要求乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证。2.3双方基本信息记录甲方名称：，地址：，法定代表人：______。乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3.1甲方详细信息甲方的详细联系信息，包括电话、传真、电子邮箱等。2.3.2乙方详细信息乙方的详细联系信息，包括电话、传真、电子邮箱等。第三章：工程详情3.1工程描述工程名称：，地点：，性质：______。3.2工程范围界定工程的具体施工范围和施工内容，详见附件一。3.3工程质量与技术规范工程应符合国家及行业相关质量标准和技术规范。3.3.1质量标准乙方应严格按照国家质量标准执行。3.3.2技术规范乙方应遵守相关技术规范，确保施工技术符合要求。第四章：合同条款4.1合同价款条款合同总价为：（大写：），包括所有施工费用及税费。4.2付款方式与时间甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。4.3合同价格调整机制如遇市场价格波动或工程变更，双方应协商调整合同价款。4.3.1价格调整条件合同价格调整的条件和程序。4.3.2价格调整幅度合同价格调整的幅度和计算方法。第五章：施工管理5.1施工计划与进度乙方应根据工程特点和甲方要求，制定施工计划和进度表。5.2施工监督与协调甲方有权对施工过程进行监督，并协调相关事宜。5.3施工变更管理施工过程中如需变更，应经双方协商一致，并按照规定程序进行。5.3.1变更申请乙方提出施工变更申请的条件和程序。5.3.2变更审批甲方审批施工变更申请的条件和程序。第六章：质量控制6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关质量标准。6.2质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量。6.3质量检验与验收6.3.1检验标准工程质量检验应按照合同约定的标准执行。6.3.2验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在合理期限内组织验收。签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______第七章：安全生产与环境要求7.1安全生产规范乙方必须遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程。7.2环境与生态保护乙方应采取有效措施，保护施工现场周围的环境，减少施工活动对生态的影响。7.3安全事故应急处理7.3.1应急预案乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练。7.3.2事故报告一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。7.3.3事故处理乙方应负责安全事故的及时处理，并承担相应的责任。第八章：合同履行与变更8.1合同履行保障甲方应提供必要的施工条件，乙方应保证施工人员、设备按时进场。8.2合同变更程序合同变更应由提出方书面提出，双方协商一致后，按照规定程序签订补充协议。8.3合同续签与终止条件8.3.1续签条件合同期满前，双方可协商续签，续签条件为：______。8.3.2终止条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下被终止。8.3.3终止程序合同终止应由一方书面通知对方，并说明终止理由。第九章：违约与责任9.1违约认定一方未履行或未完全履行合同义务，构成违约。9.2违约责任条款违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿机制9.3.1赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失。9.3.2赔偿计算方法赔偿金额应根据实际损失和合同约定的标准确定。9.3.3违约处罚违约方除赔偿外，还可能面临合同规定的其他处罚。第十章：争议解决10.1争议解决途径双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序双方应明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.3法律适用与仲裁本合同争议解决适用中华人民共和国法律，双方可协商选择仲裁机构。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同履行监督甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。11.3合同终止与后合同义务11.3.1终止条件合同可在工程竣工验收合格、合同履行完毕或双方协商一致时终止。11.3.2后合同义务合同终止后，双方仍应履行通知、保密、资料归还等后合同义务。第十二章：附则12.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方的解释优先。12.2附加条款效力双方协商确定的附加条款，与本合同具有同等法律效