广东房屋租赁合同书2024年

广东房屋租赁合同书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同法律依据第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业现状与设施3.3物业使用用途第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限规定4.2租赁条件与要求4.3租赁期满的处理第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式5.2押金与保证金5.3其他相关费用第六章：物业的使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业的改造与装修第七章：违约责任7.1违约定义与情形7.2违约处理方式7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续租的规定8.3合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同的解释权第十一章：合同的签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同份数12.3其他未尽事宜合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法、公正的保护。1.2合同适用范围本合同适用于广东省行政区域内房屋的租赁活动。1.3合同法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律、法规。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方声明与保证2.3.1甲乙双方均具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。2.3.2甲乙双方均保证所提供的信息真实、准确、有效。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状与设施物业的具体设施包括______，物业现状为______。3.3物业使用用途物业用途为______，乙方应按照约定用途使用物业。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁条件与要求乙方应按照约定的条件和要求使用物业，不得擅自改变物业用途。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将物业恢复原状或按照双方约定的条件返还甲方。第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2押金与保证金乙方应在签订合同时支付押金______元，作为履行合同的保证。5.3其他相关费用乙方应承担在租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。第六章：物业的使用与维护6.1物业使用规定乙方应合理使用物业，不得从事违法活动或损害物业的行为。6.2物业维护责任甲方负责物业的定期检查和维修，乙方应协助并报告物业存在的问题。6.3物业的改造与装修乙方如需对物业进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。第七章：违约责任7.1违约定义与情形违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途等行为。7.2违约处理方式违约方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为______，违约方应在确定违约之日起______日内支付给守约方。以上为广东房屋租赁合同书的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。第八章：合同的变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。8.2合同续租的规定8.2.1租赁期满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。8.2.2甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。8.3合同解除的条件与后果8.3.1一方严重违约，经书面通知后在规定期限内未纠正的，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，乙方应按照约定返还物业，并结清相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.1.2双方也可以直接向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应首先进行友好协商。9.2.2协商不成的，按照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。9.3法律适用与管辖9.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2争议解决的管辖法院为______人民法院。第十章：其他约定10.1附加条款10.1.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，达成的附加条款与本合同具有同等法律效力。10.1.2附加条款应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.2通知与送达10.2.1双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.2.2送达地址以本合同记载的地址为准，如有变更应及时书面通知对方。10.3合同的解释权10.3.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。第十一章：合同的签署11.1签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。12.2合同份数12.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2.2