2024房地产分销服务合同范本

2024房地产分销服务合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（分销方）信息2.3双方资质与授权第三章：服务内容与范围3.1分销服务概述3.2服务范围与条件3.3服务期限第四章：服务费用与支付4.1费用结构4.2支付方式与周期4.3费用调整机制第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3权利与义务的履行保障第六章：服务标准与质量保证6.1服务标准6.2质量保证措施6.3服务评估与反馈第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3信息披露限制第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约补救措施第九章：合同变更、续签与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同续签条件9.3合同终止条件与后果第十章：不可抗力与免责条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与处理10.3免责条款第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：附加条款与特殊约定12.1特别约定事项12.2附加条款12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产分销服务的条款和条件。1.2合同背景鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产分销服务提供商，双方基于互惠互利的原则，达成分销服务合作。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义见附件一。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（分销方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方资质与授权双方应提供相应的资质证明，并保证在合同期内拥有履行合同所需的合法授权。第三章：服务内容与范围3.1分销服务概述乙方将为甲方提供的房地产项目提供分销服务，包括但不限于市场推广、客户接洽等。3.2服务范围与条件乙方提供的服务应覆盖甲方指定的区域，并遵守合同约定的条件。3.3服务期限服务期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：服务费用与支付4.1费用结构服务费用包括基础服务费和业绩提成两部分。4.2支付方式与周期甲方应按照合同约定的周期和方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制在市场条件或服务内容发生重大变化时，双方可协商调整服务费用。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的服务执行情况，并提出改进建议。5.1.2甲方应按时支付服务费用，并提供必要的项目资料。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应提供符合约定标准的服务，并保证服务质量。5.3权利与义务的履行保障双方应采取一切必要措施，确保各自权利与义务的履行。第六章：服务标准与质量保证6.1服务标准乙方提供的服务应符合行业标准及合同约定的具体要求。6.2质量保证措施乙方应建立质量保证体系，确保服务的连续性和稳定性。6.3服务评估与反馈甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并提出反馈意见。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1所有因履行本合同而产生的知识产权归甲方所有。7.1.2乙方在服务过程中产生的工作成果，其知识产权亦归甲方所有。7.2保密条款7.2.1乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负保密责任。7.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。7.3信息披露限制7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。7.3.2乙方违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的所有损失。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1包括但不限于未按期支付服务费用、未按约定提供服务等。8.1.2乙方未达到约定的服务标准或质量要求。8.2违约责任的确定8.2.1违约方应根据合同约定和实际损失，承担相应的违约责任。8.2.2违约责任的确定应公平合理，不得过分高于实际损失。8.3违约补救措施8.3.1违约方应在违约行为发生后及时通知对方，并采取补救措施。8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第九章：合同变更、续签与终止9.1合同变更条件与程序9.1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更后的合同条款应明确具体，不得产生歧义。9.2合同续签条件9.2.1双方在合同期满前三个月可协商续签事宜。9.2.2续签合同应重新签订书面合同，明确新的服务内容和条件。9.3合同终止条件与后果9.3.1合同可因履行完毕、协商一致、一方违约或不可抗力等原因终止。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定进行清算。第十章：不可抗力与免责条款10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知与处理10.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行事宜。10.3免责条款10.3.1因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。10.3.2双方应尽力减少不可抗力造成的损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决程序11.2.1一方提出争议应以书面形式通知对方，并说明争议事项。11.2.2双方应在收到通知后十五日内进行协商。11.3法律适用11.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。第十二章：附加条款与特殊约定12.1特别约定事项12.1.1双方可根据实际情况，约定特别事项。12.1.2特别约定事项应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。12.2附加条款12.2.1双方可就合同未尽事宜签订附加条款。12.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3