2024版物业收费协议合同

2024版物业收费协议合同合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（业主或业主委员会）信息2.2乙方（物业管理公司）信息2.3双方资质和资格确认第三章：物业服务费用3.1费用类别3.2收费标准3.3费用支付方式第四章：费用的调整与公示4.1费用调整的条件4.2费用调整的程序4.3费用公示的要求第五章：业主的权利与义务5.1业主的权利5.2业主的义务5.3业主违约责任第六章：物业管理公司的权利与义务6.1物业管理公司的权利6.2物业管理公司的义务6.3物业管理公司违约责任第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释权9.3其他补充条款第十章：签字页10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3签订时间10.4签订地点以上为2024版物业收费协议合同的目录。合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务费用收取与支付方面的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同定义本合同中使用的特定术语和定义，详见附件一《术语定义表》。第二章：合同主体2.1甲方（业主或业主委员会）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（物业管理公司）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质和资格确认双方应确保其资质和资格符合法律法规要求，并在合同签订前向对方提供相关证明文件。第三章：物业服务费用3.1费用类别物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。3.2收费标准乙方应根据政府规定或业主大会决议确定收费标准，并报甲方备案。3.3费用支付方式甲方应按照约定的支付方式，按时足额支付物业服务费用。3.3.1支付方式说明______（此处列明具体的支付方式和操作流程）第四章：费用的调整与公示4.1费用调整的条件物业服务费用的调整应基于物价变动、服务成本变化等因素。4.2费用调整的程序乙方在调整费用前应征得甲方同意，并按照规定程序进行。4.3费用公示的要求乙方应将物业服务费用的收费标准、调整情况等在物业管理区域内显著位置进行公示。4.3.1公示方式和时间______（此处列明公示的具体方式和时间要求）第五章：业主的权利与义务5.1业主的权利业主有权获得符合约定标准的物业服务，并有权对物业服务费用的收取提出异议。5.2业主的义务业主应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理区域的相关规定。5.3业主违约责任业主未按时支付物业服务费用的，应按照合同约定承担违约责任。5.3.1违约责任的具体内容______（此处列明业主违约的具体责任）（正文结束）第六章：物业管理公司的权利与义务6.1物业管理公司的权利物业管理公司有权按照合同约定收取物业服务费用，并在业主违约时要求赔偿。6.2物业管理公司的义务物业管理公司应提供符合约定标准的物业服务，并定期向业主报告服务情况。6.3物业管理公司违约责任物业管理公司未提供符合约定标准的服务或未按约定公示信息的，应承担违约责任。6.3.1违约责任的具体内容______（此处列明物业管理公司违约的具体责任）第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照规定程序进行。7.2合同解除的条件与程序一方在对方严重违约时有权解除合同，并应按照规定程序进行。7.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应进行必要的清算。7.3.1终止后的权利义务______（此处列明合同终止后双方的权利和义务）第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至约定的仲裁机构。8.2争议解决程序双方应遵循仲裁机构的程序规则，公正、及时地解决争议。8.3法律适用与管辖本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释不得违背合同的基本原则。9.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后，对本合同进行补充或修改。9.3.1补充条款的效力所有补充条款与本合同具有同等法律效力。第十章：签字页10.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______10.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______10.3签订时间签订日期：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______附件一：术语定义表本附件详细列明了合同中使用的特定术语和定义。附件二：物业服务费用标准本附