学校租赁校舍合同范本2024年

学校租赁校舍合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物2.1校舍的描述2.2校舍的状况2.3校舍的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续租第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的维修责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的保养与维护责任第七章：校舍的使用与维护7.1使用规定7.2维护与保养7.3校舍的归还条件第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2通知与送达方式11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方就校舍租赁事项的权利义务关系，并定义合同中使用的专业术语。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将校舍出租给乙方使用的全部过程。第二章：租赁物2.1校舍的描述租赁物为位于______的校舍，建筑面积为______平方米。2.2校舍的状况校舍及其附属设施应处于良好的使用状态，具体状况由双方在交接时共同确认。2.3校舍的使用范围乙方承租校舍仅用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期乙方应在租赁期满当日将校舍按约定条件归还甲方。3.3租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金根据校舍的面积、位置、设施等因素确定，具体金额为______元/月。4.2租金的支付方式乙方应以______方式支付租金，支付时间为每月的第______个工作日前。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用校舍。5.2甲方的义务甲方应保证校舍及其附属设施的正常使用，并提供必要的协助。5.3甲方的维修责任甲方负责校舍主体结构的维修，保证校舍的安全使用。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用校舍，并在租赁期内享有校舍的使用权。6.2乙方的义务乙方应合理使用校舍，按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。6.3乙方的保养与维护责任乙方应负责校舍的日常保养与维护，保持校舍的整洁与完好。第七章：校舍的使用与维护7.1使用规定乙方应遵守甲方制定的使用规定，不得擅自改变校舍的使用性质。7.2维护与保养乙方应定期对校舍进行检查与保养，确保校舍的正常使用。7.3校舍的归还条件租赁期满或合同终止时，乙方应将校舍恢复至交接时的状态，并按约定归还甲方。第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括守约方因违约行为所遭受的所有损失。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续完善。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。9.1.1变更条件合同变更需基于双方共同同意，或因不可抗力、法律法规变化等客观因素。9.1.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同解除的条件一方在特定情况下，如对方严重违约，有权解除合同。9.2.1解除条件包括但不限于乙方未按期支付租金、擅自改变校舍用途等情形。9.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。9.3.1终止条件合同期满或双方书面同意终止合同。9.3.2终止程序终止合同应以书面形式确认，并办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.1协商解决协商应在争议发生后合理期限内进行。10.1.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解，或根据双方约定提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.1法律适用解决合同争议应适用中华人民共和国法律。10.2.2管辖法院合同争议由甲方所在地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效条件合同的生效需满足法律规定的所有条件。11.1.2备案合同生效后，甲方应向有关部门备案。11.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.2.1邮寄送达邮寄送达应以挂号信或快递方式进行。11.2.2电子邮件送达电子邮件送达应以发送成功回执为送达依据。11.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商确定其他补充条款。11.3.1补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3.2补充条款的变更补充条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（全称）：______授权代表签字：______日期：_