拆迁合同样本

拆迁合同样本甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：______________________鉴于甲方因城市发展和规划需要，对乙方拥有的位于_______的房产进行拆迁，乙方同意按照本合同的约定进行拆迁。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本拆迁合同。第一条拆迁房产1.1乙方同意甲方拆迁其位于_______的房产，房产的具体地址为_______。1.2房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同的约定对乙方进行拆迁补偿。2.2拆迁补偿包括但不限于货币补偿、产权置换、临时安置补助等。第三条货币补偿3.1甲方同意向乙方支付货币补偿金额为人民币_______元（￥_______）。3.2货币补偿的支付方式为_______，支付期限为_______。第四条产权置换4.1如乙方选择产权置换，甲方应提供位于_______的房产作为置换房产。4.2置换房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第五条临时安置补助5.1甲方同意向乙方支付临时安置补助费，补助标准为_______。5.2临时安置补助费的支付方式为_______，支付期限为_______。第六条搬迁期限6.1乙方应在本合同签订之日起_______日内完成搬迁。6.2甲方应协助乙方在搬迁期限内完成搬迁工作。第七条搬迁费用7.1甲方同意承担乙方因搬迁产生的合理费用，费用的具体金额为_______。7.2搬迁费用的支付方式为_______。第八条拆迁责任8.1甲方应确保拆迁工作的合法性、安全性，并承担拆迁过程中的相应责任。8.2乙方应配合甲方的拆迁工作，并在搬迁期限内完成搬迁。第九条违约责任9.1如甲方未按期支付补偿款项或未提供置换房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方未按期搬迁，应按日向甲方支付违约金，违约金的标准为_______。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3本合同在拆迁补偿履行完毕、乙方搬迁完成后终止。第十三条附则13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：____年____月____日[请在此处继续填写合同的下半部分内容。]第十四条保密条款14.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第十五条特别约定15.1双方可根据具体情况，就拆迁过程中的特殊事项作出特别约定。15.2特别约定作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条拆迁通知16.1甲方在拆迁前应提前_______日通知乙方，确保乙方有足够的时间准备搬迁事宜。第十七条搬迁协助17.1甲方应提供必要的搬迁协助，包括但不限于搬迁指导、搬迁服务等。第十八条房产交接18.1乙方搬迁完成后，应与甲方办理房产交接手续，双方确认房产状况并签字。第十九条质量保证与维修19.1如甲方提供的置换房产存在质量问题，甲方应负责维修或更换。19.2维修期间，甲方应提供临时安置或相应补助。第二十条合同的解释20.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。第二十一条通知与送达21.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。21.2通知视为送达的时间为：邮寄方式为邮戳日期后的第五个工作日；电子邮件或传真方式为发送后的24小时内。第二十二条其他22.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。22.2本合同的任何一方均不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到另一方的书面同意。第二十三条附件23.1本合同附件包括但不限于拆迁补偿明细、置换房产资料、搬迁协助方案等。23.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条补充协议25.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十六条合同份数26.1本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：____年____月____日注