2024版商户入驻合同

2024版商户入驻合同甲方（管理方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（商户）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有_______（商业综合体、购物中心、网络平台等）的经营管理权，乙方希望在甲方管理的场所内开展商业活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条入驻场所1.1甲方同意将位于_______的商业场所（以下简称“该场所”）提供给乙方使用。1.2该场所的具体位置、面积等信息详见附件一。第二条经营范围2.1乙方承诺在该场所经营_______（具体商品或服务）。2.2乙方不得擅自变更经营范围，如需变更，应提前征得甲方书面同意。第三条入驻期限3.1本合同的入驻期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条入驻费用及支付方式4.1乙方同意支付给甲方以下费用：4.1.1入驻保证金：人民币（大写）：_______（￥_______元）。4.1.2租金/提成：人民币（大写）：（￥_______元）/销售额的%。4.1.3物业管理费：人民币（大写）：_______（￥_______元）。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付入驻保证金，其他费用按_______（月/季/年）支付。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理。5.2甲方应保证该场所的基本设施和经营条件满足乙方正常经营的需要。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在该场所内开展合法的商业活动。6.2乙方应遵守甲方的管理规定，维护该场所的正常经营秩序。第七条经营保证7.1乙方应保证其经营的商品或服务符合国家相关法律法规的要求。7.2乙方应保证其经营活动不侵犯任何第三方的合法权益。第八条违约责任8.1如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询专业法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束。第十一条续约11.1乙方在合同期满前_______个月内，可向甲方提出续约请求。11.2甲方应根据市场情况和乙方经营表现决定是否同意续约。第十二条保证金的使用和退还12.1保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付费用、遵守管理规定等。12.2合同期满或解除后，如乙方履行完毕合同义务，甲方应在_______日内无息退还保证金。第十三条甲方的协助义务13.1甲方应协助乙方办理与入驻经营相关的行政审批手续。13.2甲方应提供必要的市场推广和宣传支持。第十四条知识产权保护14.1乙方应保证其经营活动中使用的商标、专利等知识产权合法有效。14.2乙方不得侵犯甲方或任何第三方的知识产权。第十五条保密条款15.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十六条合同的生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：商业场所平面图及设施设备清单乙方营业执照复印件乙方法定代表人或授权代表的身份证明文件入驻保证金及费用支付凭证其他相关证明文件或补充协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付费用乙方擅自变更经营范围乙方违反甲方管理规定乙方侵犯他人知识产权违约认定需由守约方提出，并提供相应证据。三、法律名词及解释："入驻合同"：指管理方与商户就商户进入商业场所经营的事宜所达成的法律文件。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。"商业秘密"：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：费用支付逾期：乙方应尽快补交，并按合同约定支付违约金。经营范围变更：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后变更。争议发生：双方应首先协商解决，协商不成时依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于以下场景：商业综合体、购物中心、网络平台等商户入驻商户经营