房地产工程承包合同2024年

房地产工程承包合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1甲方（发包方）2.2乙方（承包方）2.3双方资质与资格第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程范围与内容第四章：工程承包方式与条件4.1承包方式4.2承包条件4.3承包期限第五章：合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间节点第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2施工与验收6.3质量保证期限第七章：工程进度与延期7.1工程进度计划7.2进度监控7.3延期处理第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：合同变更、转让与解除9.1合同变更9.2合同转让9.3合同解除第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：签字盖章13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《房地产工程承包合同》。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二章：合同主体2.1甲方（发包方）甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2乙方（承包方）乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方资质与资格甲乙双方均应具备相应的资质和资格，具体资质文件见附件一。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程范围与内容工程范围包括：。具体施工内容包括：。第四章：工程承包方式与条件4.1承包方式本工程采用______承包方式。4.2承包条件乙方应满足以下承包条件：______。4.3承包期限工程承包期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第五章：合同价款与支付5.1合同总价本工程合同总价为：______。5.2支付方式甲方应按照以下方式支付合同价款：______。5.3支付时间节点合同价款的支付时间节点为：______。第六章：工程质量与验收6.1质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准，具体标准为：______。6.2施工与验收乙方应按照合同约定进行施工，并接受甲方的验收，验收程序为：______。6.3质量保证期限乙方应对工程质量提供保证，保证期限为：______。合同编号______第七章：工程进度与延期7.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。7.1.1进度计划的制定乙方应在合同签订后______天内提交初步工程进度计划。7.1.2进度计划的审批甲方应在收到进度计划后______天内完成审批，并提出修改意见。7.2进度监控甲方有权对工程进度进行监控，并要求乙方提供进度报告。7.2.1进度报告的提交乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于完成的工作量、存在的问题及解决方案。7.2.2进度监控的方式甲方可通过现场检查、会议等方式对工程进度进行监控。7.3延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。7.3.1延期通知乙方应在预见到延期时，及时以书面形式通知甲方，并说明原因。7.3.2延期责任因乙方原因导致的延期，乙方应支付违约金，并采取有效措施尽快完成工程。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.1.1安全生产措施乙方应制定并实施安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、现场安全管理等。8.1.2安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事故，并及时报告甲方及相关部门。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.2.1环境保护方案乙方应制定环境保护方案，并在施工中严格执行。8.2.2污染物的处理乙方应对施工过程中产生的废弃物、污染物进行妥善处理，防止环境污染。8.3事故处理发生安全事故或环境污染事故时，乙方应承担相应的责任。8.3.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内报告甲方，并采取有效措施控制事故。8.3.2事故处理责任乙方应负责事故的调查、处理及赔偿工作。第九章：合同变更、转让与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更的影响合同变更可能会影响工程进度和合同价款，双方应充分考虑并达成一致。9.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。9.2.1转让条件乙方需转让合同时，应向甲方提出书面申请，并说明转让的理由和条件。9.2.2转让的批准甲方有权决定是否同意转让，并在收到申请后______天内给予答复。9.3合同解除一方可在以下情况下解除合同：______。9.3.1解除条件合同解除的条件包括但不限于乙方严重违反合同条款、不可抗力等。9.3.2解除程序合同解除应由提出解除一方以书面形式通知对方，并说明解除的理由。第十章：违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程质量不符合约定等。10.1.1违约的认定违约情形由甲方根据合同条款和实际情况进行认定。10.1.2违约的通知甲方在认定乙方违约后，应以书面形式通知乙方，并说明违约的具体情形。10.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.1违约金的支付乙方违约时，应按照合同约定支付违约金。10.2.2赔偿责任乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失，包括直接损失和合理预期损失。10.3赔偿范围赔偿范围应包括因违约行为给对方造成的直接损失和合理预期损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.1.1协商解决双方应本着公平、合理的原则，通过协商解决争议。11.1.2仲裁解决协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后______天内进行协商。11.2.1协商程序双方应指定代表进行协商，并在约定的时间内提出解决方案。11.2.2仲裁程序仲裁程序应按照______仲裁委员会的规则进行。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。12.1.1保密义务双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2.1不可抗力的通知受影响一方应在不可抗力发生后______小时内通知对方，并说明情况。12.2.2不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。12.3通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部所列地址为准。12.3.1通知的形式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。12.3.2送达的确认通知自送达对方指定地址之日起生效。第十三章：签字盖章13.1甲方签字栏甲方代表（签字）：______日期：______13.2乙方签字栏乙方代表（签字）：______日期：______13.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。