合租房租合同范本(2024版)

合租房租合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3合租各方信息第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋使用目的第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与周期5.3押金与退还第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3维修与修缮第七章：公共区域与设施7.1公共区域使用规则7.2公共设施维护7.3公共区域清洁与秩序第八章：安全与责任8.1安全规定8.2事故责任8.3保险责任第九章：违约与赔偿9.1违约责任9.2赔偿范围与计算方法9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决程序第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：其他条款13.1附件效力13.2通知与送达方式13.3合同的解释权第十四章：附加条款14.1特殊约定14.2补充协议14.3其他未尽事宜合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同定义本合同中涉及的术语定义如下：1.2.1"租赁房屋"指甲方同意出租给乙方使用的房屋。1.2.2"租金"指甲方同意出租房屋所收取的费用。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3合租各方信息合租各方应提供相应的身份信息及联系方式，并在本合同附件中列明。第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋条件为______。3.3房屋使用目的该房屋仅供乙方居住使用，不得用于任何商业活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方。4.3续租与提前终止租赁期满前______个月，乙方可提出续租要求，甲方同意后，双方应签订新的租赁合同。任何一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，乙方应按时支付。5.2支付方式与周期租金支付方式为______，支付周期为每月/每季度的第______日前。5.3押金与退还乙方需支付押金______元，租赁期满且房屋无损坏，甲方应全额退还押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守甲方制定的房屋使用规则。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.3维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。第七章：公共区域与设施7.1公共区域使用规则合租各方应共同维护公共区域的秩序和卫生，遵守公共区域使用规则。7.2公共设施维护公共设施的维护由甲方负责，乙方应合理使用并爱护公共设施。7.3公共区域清洁与秩序乙方应参与公共区域的清洁工作，保持公共区域的整洁和秩序。第八章：安全与责任8.1安全规定乙方应遵守房屋所在地的安全规定，确保居住安全。8.2事故责任如因乙方原因导致房屋或他人受到损害，乙方应承担相应的责任。8.3保险责任甲方应为房屋投保相应的保险，以覆盖可能发生的意外情况。以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：违约与赔偿9.1违约责任任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.1.1甲方违约责任甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.1.2乙方违约责任乙方违反合同条款，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.2赔偿范围与计算方法赔偿范围包括但不限于租金损失、房屋维修费用、第三方索赔等。9.2.1租金损失计算租金损失按违约期间未支付租金的______%计算。9.2.2房屋维修费用计算房屋维修费用按实际发生的费用计算。9.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方的责任可部分或全部免除。9.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力的证明违约方应提供相关证明文件，证明不可抗力的存在。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.1.1变更条件合同变更的条件包括但不限于租赁期限的延长或缩短、租金的调整等。10.1.2变更程序变更协议应由双方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。10.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等。10.2.1严重违约的定义严重违约是指一方违反合同主要条款，导致合同无法继续履行。10.2.2解除程序解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，进行财产清算。10.3.1财产清算财产清算应包括租金结算、押金退还、房屋设施检查等。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.1协商解决双方应本着公平、合理的原则，协商解决争议。11.1.2协商不成的处理协商不成的，双方可提交至具有管辖权的人民法院进行诉讼。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2.1法律适用合同双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2.2法律变更如合同签订后相关法律发生变更，双方应协商处理，确保合同的合法有效。11.3争议解决程序争议解决应遵循合法、公正、及时的原则。11.3.1诉讼程序诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______12.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______12.3签订时间签订时间：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：其他条款13.1附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1.1附件内容附件包括房屋设施清单、房屋使用规则、公共区域使用规则等。13.1.2附件修改附件的修改应由双方协商一致，并以书面形式确定。13.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2.1通知方式通知应以书面形式送达，确保通知内容的准确性和有效性。13.2.2送达确认通知送达后，接收方应签署送达回执，确认收到通知。13.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。13.3.1解释原则合同的解释应以合同文本为准，双方对合同条款有不同理解的，应通过协商解决。第十四章：附加条款14.1特殊约定双方可根据实际情况，约定其他特殊条款。14.1.1特殊条款内容特殊条款包括但不限于房屋装修、家具配置等。14.1.2特殊条款效力特殊条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.2补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议。14.2.1