经营场所长期租赁合同2024年

经营场所长期租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的现状与设施3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序6.3交付后的维护责任第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护与修缮7.3租赁物的改造与装修第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与用途8.3保证金与押金的退还第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1特殊约定事项13.2附加条款的效力13.3其他补充事项第十四章：签字页14.1甲方签字栏14.2乙方签字栏14.3签订日期14.4签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在经营场所租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方出租给乙方使用的经营场所。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务提供符合约定条件的租赁物。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的现状与设施租赁物具体设施包括______，现状为______。3.3租赁物的使用范围乙方承诺将租赁物仅用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长租期或续签新合同。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为每月人民币（大写）：______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间甲方应在______前将租赁物交付给乙方。6.2验收的标准与程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收。6.3交付后的维护责任乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。（注：由于篇幅限制，此处省略了部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。）第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得用于非法活动。7.2租赁物的维护与修缮7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。7.2.2乙方负责日常使用中的小修小补。7.3租赁物的改造与装修乙方若需对租赁物进行改造或装修，须经甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元。8.2押金的数额与用途押金用于保障甲方权益，数额为人民币（大写）：______元。8.3保证金与押金的退还合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金及押金。第九章：违约责任9.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。9.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接经济损失、合同履行后的可得利益等。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序一方违约或双方协商一致，可解除合同。10.3合同终止的条件与后果合同履行完毕或依法解除后自动终止，双方应结清款项，履行后合同义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同时，应及时通知对方。11.3不可抗力下的权利与义务不可抗力情况下，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：附加条款13.1特殊约定事项双方可就合同未尽事宜作出特殊约定。13.2附加条款的效力附加条款是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3其他补充事项双方可就其他需要补充的事项进行约定。第十四章