2024版艺术培训场地租赁合同

2024版艺术培训场地租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______年______月______日签订地点：__________________________________鉴于甲方拥有适合进行艺术培训的场地，乙方需要租赁场地进行艺术培训活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为艺术培训，包括但不限于音乐、舞蹈、绘画等艺术形式。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.3乙方应于每月/季度的第_______日前支付租金至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护场地设施等。4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条场地使用及维护5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。5.2乙方应负责租赁期间场地的日常维护，确保场地设施完好。5.3甲方有权定期检查场地使用情况，乙方应予以配合。第六条装修与改造6.1如乙方需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2装修或改造费用由乙方承担，且不得影响甲方的权益。第七条保险7.1甲方应为租赁场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应为在租赁场地进行的艺术培训活动投保相应的责任保险。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应按日支付违约金，违约金为未付租金的_______%。8.2如甲方未按合同约定提供租赁场地或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金总额的_______%。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：提前解除合同的天数乘以日租金的_______%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________[此处正文结束]第十三条场地交付与验收13.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方，并确保场地符合约定的使用条件。13.2乙方应在接收场地时进行验收，如有异议应在_______天内书面通知甲方。第十四条场地归还14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复至交付时的状态或双方约定的状态，并按时归还给甲方。14.2如乙方未按时归还场地，应支付延迟归还期间的场地占用费。第十五条甲方的权利与义务15.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。15.2甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，不得干扰乙方的正常使用。第十六条乙方的权利与义务16.1乙方有权按合同约定使用租赁场地进行艺术培训活动。16.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地进行非法活动。第十七条保密条款17.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。第十八条合同的变更与解除18.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十九条通知与送达19.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。19.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十条附加条款20.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，作为本合同的补充条款。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条合同生效22.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：场地平面图及设施清单场地平面图：详细展示场地布局及各区域功能。设施清单：列出场地内所有设施设备及其数量和状况。附件二：租金及支付方式明细表租金金额及支付周期。支付方式说明及甲方指定收款账户信息。附件三：保证金支付凭证保证金支付的凭证或收据。附件四：场地使用规则场地使用的具体规则和限制。附件五：装修或改造申请表乙方进行装修或改造时需填写的申请表格。违约行为及认定一、违约行为包括但不限于：未按时支付租金或保证金。擅自改变场地结构或用途。违反场地使用规则。利用场地进行非法活动。二、违约行为的认定：违约行为应由守约方书面通知违约方，并提供相应的证据。违约方应在接到通知后合理期限内纠正违约行为，否则守约方有权采取法律措施。法律名词及解释租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。保证金：为保证合同履行而由一方预先支付给另一方的款项。违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的款项。执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取宽限期或分期支付。场地使用纠纷：双方应根据场