小型厂房场地租赁合同范本2024年

小型厂房场地租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的用途2.3租赁物的交付标准第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金的计算方法4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约的赔偿范围第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：附加条款10.1附加条款的定义10.2附加条款的适用第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案程序第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于小型厂房场地租赁的权益和义务，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于小型厂房场地的租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本情况租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件一。2.2租赁物的用途承租方应将租赁物用于______，不得擅自改变用途。2.3租赁物的交付标准出租方应保证租赁物在交付时符合______标准，并提供相应的设施和设备。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与终止条件租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方违约，另一方有权终止合同。3.3租赁期限的续租优先权租赁期满，承租方在同等条件下享有优先续租权。第四章：租金及支付方式4.1租金的计算方法租金按______计算，具体金额为______。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金的调整机制租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按时收取租金。5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权使用租赁物进行合法经营。5.2.2承租方应按时支付租金，并妥善维护租赁物。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应遵守______使用规定，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3租赁物的维修与保养出租方负责租赁物的定期维修与保养，确保其正常运行。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2违约的补救措施违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。7.3违约的赔偿范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式送达对方。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十章：附加条款10.1附加条款的定义附加条款是对本合同内容的补充，具有同等法律效力。10.2附加条款的适用附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且完成备案手续之日起生效。11.2合同的备案程序双方应于合同签订后______个工作日内完成备案。第十二章：签字栏12.1双方签字出租方：______承租方：______12.2签订时间签订时间：______12.3签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单附件一：租赁物平面图及设施设备清单附件二：租赁物交付标准说明13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1双方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2签订时间签订时间：______年______月______日12.3签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单附件一：租赁物平面图及设施设备清单附件二：租赁物交付标准说明附件三：租赁物维护和保养手册附件四：租赁物使用规定及安全须知13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解释14.1合同条款的解释权本合同条款由双方共同解释，任何一方不得擅自解释。14.2合同条款的修改合同条款的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同条款的补充合同条款的补充应以书面形式进行，补充条款与原合同具有同等法律效力。第十五章：合同的终止与清算15.1合同终止的条件合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。15.2合同终止的通知合同终止应提前______天以书面形式通知对方。15.3合同终止后的清算合同终止后，双方应根据实际情况进行清算。第十六章：保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。16.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。17.3不可抗力的免责因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十八章：特别约定18.1特别约定的内容双方可以根据实际情况，对合同进行特别约定。18.2特别约定的效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力。18.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：其他19.1合同的补充协议合同的补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至双方约定的地址。19.3法律适用与争议解决本合同适用______法律，争议解决适用第九章的规定。第二十章：合同生效20.1合同的生效条件本合同自双方签字