出租居间合同协议书范本2024年

出租居间合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和术语解释第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息第三章：租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的位置和面积3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长和缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额和计算方式5.2租金支付时间5.3租金支付方式和流程第六章：押金和保证金6.1押金的数额和支付6.2保证金的数额和支付6.3押金和保证金的退还第七章：租赁物的使用和维护7.1承租方的使用权利和义务7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修和保养第八章：合同变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果8.3合同解除后的处理第九章：违约责任9.1违约的定义和认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算和支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：合同的生效和备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案程序11.3合同的公示和公告第十二章：合同的续签和终止12.1合同的续签条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的处理第十三章：特别条款13.1特殊约定事项13.2附加条款13.3其他特别规定第十四章：签约事宜14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4签约代表14.5合同的签署和保管以上为《出租居间合同协议书范本2024年》的合同目录。第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方以及居间方在租赁关系中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于租赁物的租赁事宜，以及居间方在租赁交易中的居间服务。1.3合同定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间方信息居间方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁物描述3.1租赁物的基本情况租赁物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，结构类型为______。3.2租赁物的位置和面积租赁物的具体位置为______，其使用面积为______平方米，公共分摊面积为______平方米。3.3租赁物的用途租赁物仅限用于______，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定状态返还出租方。4.3租赁期限的延长和缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体事宜应另行签订补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额和计算方式租金为每月______元，租金总额为______元，租金计算方式为______。5.2租金支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。5.3租金支付方式和流程租金通过______方式支付，支付流程为______。第六章：押金和保证金6.1押金的数额和支付承租方应于合同签订之日起______个工作日内支付押金______元给出租方。6.2保证金的数额和支付承租方应于合同签订之日起______个工作日内支付保证金______元给出租方。6.3押金和保证金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______个工作日内退还押金和保证金。第七章：租赁物的使用和维护7.1承租方的使用权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守相关法律法规及租赁物使用规定。7.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用和安全。7.3租赁物的维修和保养对于租赁物的维修和保养，双方应按照以下原则进行：______。第八章：合同变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件和后果合同可在以下条件下解除：______。合同解除后，双方应按照约定进行结算。8.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应于______个工作日内返还租赁物，并按照合同约定进行清算。第九章：违约责任9.1违约的定义和认定违反合同约定的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。9.3违约金的计算和支付违约金的计算方式为______，支付时间为______。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。以上为《出租居间合同协议书范本2024年》前七章的详细内容。第十一章：合同的生效和备案11.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案程序合同生效后，出租方应于______个工作日内将合同副本提交至______进行备案。11.3合同的公示和公告备案完成后，出租方应将合同主要内容进行公示，以保障交易的透明度。第十二章：合同的续签和终止12.1合同的续签条件合同期满前______个月，经双方协商一致，可签订续签合同。12.2合同的终止条件合同可在以下情况下终止：______。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和责任划分。第十三章：特别条款13.1特殊约定事项双方可根据实际情况，约定一些特殊事项，如租赁物的特别使用要求等。13.2附加条款对于合同中未尽事宜，双方可在此章节中进行补充约定。13.3其他特别规定本章节还包括一些根据具体情况需要特别说明的事项。第十四章：签约事宜14.1签约方本合同由以下各方签订：出租方：______；承租方：______；居间方：______。14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点签约地点为______。14.4签约代表各方应指定代表人签署本合同，代表人应具有相应的授权。14.5合同的签署和保管本合同一式______份，各方各持______份，具有同等法律效力。合同正本由______保管。第十五章：附则15.1合同的修改和补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。15.2合同的解释权本合同的解释权归______所有。15.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第十六章：附件16.1租赁物平面图附件包括租赁物的平面图，标明租赁物的具体位置和界限。16.2设施设备清单附件包括租赁物内设施设备的清单，明确设施设备的型号、数量和状况。16.3其他相关文件根据需要，双方可将其他相关文件作为合同附件。第十七章：通知和送达17.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。17.2送达地址各方应提供准确的送达地址，以确保通知的及时送达。17.3通知的效力通知自送达之日起生效，除非双方有其他约定。第十八章：保密条款18.1保密义务各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。18.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿由此给对方造成的损失。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。19.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。19.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第二十章：法律适用和争议解决20.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。20.2争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。20.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。以上为《出租居间合同协议书范本2024年》剩余章节的详细内容。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同关系中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，旨在对合同正文中未能详尽说明或需要特别强调的事项进行补充和明确。以下是对多方主导合同中附件条款及说明的具体内容：一、附件的构成及作用1.1附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。1.2附件用于补充合同正文，明确各方权利义务，以及对特定事项的详细规定。二、附件的种类及要求2.1租赁物平面图附件：应详细标明租赁物的位置、界限、面积等信息。2.2设施设备清单附件：列出租赁物内所有设施设备的型号、数量、状况及维护责任。2.3特殊约定事项附件：针对合同中未尽事宜或需要特别说明的事项进行详细规定。三、附件的提交与确认3.1各方应在合同签订前提交所有附件，并确保附件内容的真实性、准确性。3.2附件经各方确认无误后，作为合同的一部分，与合同正文一并签署。四、附件的修改与更新4.1附件内容如需修改或更新，应由各方协商一致，并按照合同规定的程序进行。4.2修改或更新后的附件应重新签署，并作为原附件的补充或替代。五、附件的法律效力5.1附件与合同正文具有同等法律效力，是判断各方权利义务的重要依据。5.2附件中的任何内容，若与合同正文相冲突，应以附件内容为准。六、附件的保管与使用6.1附件应由各方妥善保管，并在合同履行过程中按照约定使用。6.2附件的使用应遵循合同规定，不得用于合同约定之外的目的。七、附件的保密性7.1附件中可能包含商业秘密或其他需要保密的信息，各方应遵守保密义务。7.2违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。八、附件与不可抗力8.1如不可抗力事件影响附件的正常使用或履行，受影响方应及时通知其他方。8.2不可抗力事件发生时，各方应根据合同规定，协商解决附件的履行问题。九、附件的争议解决9.1附件履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2协商不成时，各方可依据合同规定，提交至约定的仲裁机构或法院解决。十、附件的法律适用10.1附件的法律适用应与合同正文一致，遵循同一法律体系。10.2对附件的解释、履行和争议解决，均应适用合同规定的法律。十一、附件的特别说明11.1本附件条款及说明是对合同正文的补充，旨在明确各方在合同履行过程中对附件的使用、保管、保密等方面的责任和义务。11.2各方应仔细阅读本附件条款及说明，并在充分理解的基础上签署合同。通过上述条款及说明，确保了多方为主导的合同中附件的完整性、准确性和法律效力，为合同的顺利履行提供了有力保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物平面图，详细展示租赁物的地理位置、界限和面积。附件二：设施设备清单，包括租赁物内所有设施设备的详细信息。附件三：特殊约定事项，对合同中未尽事宜或特殊条款进行补充说明。附件四：租赁物现状照片或视频，展示租赁物当前的实际状况。附件五：相关资质证明，包括租赁物的产权证明、安全检验合格证明等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未按规定维护租赁物等。违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规，由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释："租赁物"：指出租方提供给承租方使用的房产或设施。"居间方"：指在租赁交易中提供中介服务的第三方。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。"保密义务"：指各方对合同内容及商业秘密负有的保密责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，首先应通过友好协商解决。若协商无效，可寻求第三方调解。若调解不成，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更