2024消防维护保养合同与消防规章制度范本

合同编号：__________合同签订日期：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为消防安全责任主体，需对消防设施进行定期维护保养，确保消防设施正常运行，降低火灾风险；乙方具备消防设施维护保养资质，愿意为甲方提供消防设施维护保养服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行消防设施维护保养事宜达成如下协议：第一条维护保养范围1.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面维护保养，包括但不仅限于消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等。1.2乙方应当按照国家消防技术标准和规范，对消防设施进行定期检查、维修、保养，确保消防设施处于良好状态。第二条维护保养期限2.1本合同自签订之日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方在维护保养期间表现良好，甲方有权在合同到期前提前一个月与乙方签订续期合同。第三条维护保养费用3.1乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付维护保养费用。第四条维护保养要求4.1乙方应当按照国家消防技术标准和规范，对消防设施进行维护保养，确保消防设施正常运行。4.2乙方在维护保养过程中，发现消防设施存在故障、隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取措施予以解决。4.3乙方应当定期向甲方报告消防设施的维护保养情况，并提供相关资料和记录。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝履行维护保养义务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.双方应确保在合同签订前已充分了解并同意合同内容，特别是维护保养范围、期限、费用等关键条款。解决办法：仔细阅读合同文本，如有疑问或需要解释的地方，应及时向对方提出，并寻求法律专业人士的意见。2.乙方应按照约定的时间、质量要求完成维护保养工作，确保消防设施正常运行。解决办法：乙方应严格按照国家消防技术标准和规范进行操作，如遇问题应及时与甲方沟通，并采取措施解决。3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付维护保养费用。解决办法：甲方应按时支付费用，如遇特殊情况需要延迟支付，应及时与乙方沟通，并协商解决。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方应保持沟通，尽可能通过协商达成一致。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担消防安全责任的主体，通常是消防设施的所有人或管理人。解释：甲方是合同的一方，负责委托乙方进行消防设施的维护保养工作。2.乙方：指具备消防设施维护保养资质，愿意为甲方提供消防设施维护保养服务的单位。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求进行消防设施的维护保养工作。3.维护保养：指对消防设施进行定期检查、维修、保养，确保消防设施处于良好状态。解释：维护保养是为了防止消防设施出现故障、隐患或其他问题，确保其在紧急情况下能够正常运行。4.消防设施：指用于火灾预防、灭火和救援的各种设备和设施，包括消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等。解释：消防设施是用于保护人员和财产安全的设备，是消防安全的重要组成部分。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。解释：违约金是一种经济责任，用于补偿因违约行为造成的损失。应用场合：1.适用于各类企事业单位、公共场所等拥有消防设施的场所，委托具有消防设施维护保养资质的单位进行定期维护保养。2.适用于消防设施安装、改造、扩建后的初期维护保养。3.适用于新建、改建、扩建项目的消防设施验收前的维护保养。补充条款：1.如甲方消防设施发生故障或紧急情况，乙方应立即安排专业技术人员进行检修，确保消防设施恢复正常运行。2.乙方应定期对甲方人员进行消防知识培训和演练，提高甲方员工的消防安全意识。3.乙方应提供消防设施维护保养记录和消防设施检查报告，供甲方查阅。4.如甲方需对消防设施进行改造、扩建，应提前通知乙方，并协商修改维护保养合同。附件列表：1.