2024租赁房屋转租合同协议书

合同编号：__________甲方（原租户）：【请填写甲方全称】地址：【请填写甲方地址】联系电话：【请填写甲方联系电话】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】地址：【请填写乙方地址】联系电话：【请填写乙方联系电话】一、转租房屋基本情况1.1房屋地址：【请填写房屋具体地址】1.2房屋面积：【请填写房屋面积】1.3甲方租赁期限：【请填写甲方租赁期限】1.4甲方租赁用途：【请填写甲方租赁用途】二、转租期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至【请填写转租期限结束日期】止。2.2转租期限内，乙方应按照本协议约定使用、管理和维护该房屋。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方与房东约定的租金【请填写租金金额】元/月向甲方支付租金。3.2乙方应于每月【请填写租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。四、费用承担4.2甲方负责协调与房东及物业公司之间的关系，处理相关事宜。五、房屋使用及管理5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及周围环境。5.3乙方应在转租期限届满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【请填写甲方全称】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】甲方代表（或本人）：【请填写甲方代表（或本人）姓名】乙方代表（或本人）：【请填写乙方代表（或本人）姓名】签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等文件，确保双方为合法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。2.明确房屋地址、面积、租赁期限等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积、租赁期限等信息，并可通过实地考察或查询相关房产资料进行核实。3.租金及费用承担需明确，避免后期因费用问题产生争议。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、费用承担等内容，并明确费用计算方式和标准。4.注意房屋使用及管理条款，确保乙方合理使用房屋，避免损害房屋及周围环境。解决办法：在合同中设立专门的房屋使用及管理条款，明确乙方使用房屋的规范和要求。5.违约责任需明确，以保障双方权益。解决办法：在合同中设立违约责任条款，明确违约行为、违约责任及赔偿方式等。6.争议解决方式需明确，以便在产生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（原租户）：指原与房东签订租赁合同的租户，具有租赁房屋的权利。2.乙方（转租方）：指与甲方签订转租协议的租户，将从甲方处租赁的房屋转租给第三方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租户可以使用租赁物的期间。4.租金：指租户为使用租赁物而支付给房东的报酬。5.转租：指租户在租赁期间将租赁物出租给第三方的行为。6.违约责任：指当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.原租户（甲方）因特殊情况需要将租赁的房屋转租给他人时。2.转租方（乙方）需要租赁甲方租赁的房屋，并同意按照甲方与房东的租赁合同条款进行转租。补充条款：1.转租期限的延长：如乙方需要延长转租期限，应提前【请填写提前通知时间】天与甲方协商，并签订书面延长协议。2.房屋维修责任：如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应在【请填写维修响应时间】内通知甲方，并由甲方负责维修。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。4.转租限制：甲方不得将房屋转租给有违法行为或不良信用记录的第三方。5.房屋交付：甲方应在转租协议生效后【请填写交付时间】内将房屋交付给乙方。附件列表：1.甲方与房