2024个人租房合同书（简单版）

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【身份证号】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址是：1.2甲方出租的房屋结构及面积是：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋及设施、设备的使用权。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及设施、设备的维护和保养。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及设施、设备的，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施、设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方造成的损失赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件：设施、设备及家具清单（附表）注意事项：1.确保双方身份的真实性和合法性，核实身份证、房产证等证件。2.明确租赁期限，避免临时变动导致的纠纷。3.租金、押金、滞纳金等费用标准需明确，避免日后因费用问题产生争执。4.详细记录房屋及设施、设备现状，以免交还时产生纠纷。5.双方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施、设备，确保居住安全。6.合同变更、解除需提前通知对方，并经双方协商一致。7.发生违约行为时，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确双方的权利和义务，以减少纠纷的发生。4.保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中的问题。5.了解相关法律法规，依法维护自身权益。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并有权出租房屋的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例计算的违约金。7.违约责任：双方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期或长期租赁。3.不涉及房屋维修、装修等额外服务的简单租赁。4.需要明确租金、押金和违约责任等条款的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求应提前告知甲方。2.维修责任：房屋及设施、设备的维修责任分配。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如财产保险、人身安全保险等。4.变更地址：租赁期间，如甲方需要变更住址，应提前通知乙方。5.提前解约：在特定条件下，双方是否可以提前解除租赁合同。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如有转租应提前通知甲方。7.变更条款：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应书面确认。附件列表：1.设施、设备及家具清单：详细记录房屋内的设施、设备及家具的种类、数量和状态。2.房屋照片：记录房屋内外部状况的照