2024年版度假酒店租赁协议样本

2024年版度假酒店租赁协议样本合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1“度假酒店”指甲方拥有经营权的位于____________________的酒店，包括酒店建筑物、设施、设备等。1.2“租赁期间”指甲方同意乙方租赁度假酒店的时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的租赁度假酒店的费用。1.4“经营损失”指甲方因乙方租赁度假酒店期间造成的财产损失、名誉损失等。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.6“合同附件”指本协议书附件及后续双方签订的补充协议、备忘录等书面文件。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将度假酒店（具体范围详见附件）出租给乙方使用，乙方承诺租赁度假酒店仅用于休闲度假目的，不得改变度假酒店的原有用途，未经甲方书面同意，乙方不得将度假酒店全部或部分转租、转让或与他人合作经营。2.2租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币____元/年，租金按年度支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定账户。2.3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具等额租金发票。2.4租赁物的维护与管理2.4.1甲方负责度假酒店的整体维护与管理，确保度假酒店设施、设备正常运行。2.4.2乙方应合理使用度假酒店，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿损失或恢复原状。2.4.3甲方有权对度假酒店进行定期检查，乙方应予以配合。2.5保险2.5.1甲方应购买度假酒店财产保险，保险费用由甲方承担。2.5.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.6不可抗力2.6.1双方因不可抗力无法履行本协议时，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.6.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的20%。2.7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向甲方支付滞纳金。2.8争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.9协议的变更、解除和终止2.9.1本协议的变更、解除和终止，须经双方书面同意。2.9.2在租赁期限内，如乙方擅自改变度假酒店用途、转租、转让或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.10其他约定2.10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.11保密条款2.11.1双方同意，在租赁期间及租赁期满后两年内，对在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.12安全管理2.12.1乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保租赁期间度假酒店的安全。2.12.2乙方应负责租赁期间度假酒店内的消防安全、食品安全等，并承担相应的责任。2.13知识产权2.13.1甲方保证度假酒店的设计、装修等不侵犯任何第三方的知识产权。2.13.2乙方在租赁期间使用度假酒店过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在租赁范围内非独占地使用。2.14免责条款2.14.1甲方不对乙方在租赁期间的人身安全、财产损失承担责任，除非该损失是由于甲方故意或重大过失造成的。2.14.2乙方因自身原因造成的损失，甲方不承担任何责任。2.15通知2.15.1本协议项下的所有通知或其他书面通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.15.2通知在送达指定地址后，视为已有效送达。附件（1）度假酒店设施清单（详细列明甲方提供的设施、设备名称、数量及状况）（2）度假酒店租赁期间服务内容（包括但不限于客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等）（3）度假酒店租赁期间安全管理规定（包括消防安全、食品安全等）签字甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）日期：____