就公司债务股东分担协议

就公司债务股东分担协议甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________双方本着平等、自愿和诚信的原则，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：合同双方1.1甲方为门市的合法拥有者，拥有出租该门市的权利。1.2乙方为需要租赁门市的合法商户，具备租赁资格。门市信息2.1门市地址：____________________________2.2门市面积：________平方米2.3门市设施：包括但不限于电力、供水、空调等，具体设施以门市实际情况为准。租赁期限3.1租赁开始日期：________年______月______日3.2租赁结束日期：________年______月______日3.3若乙方希望续租，应在租赁期满前______天通知甲方，续租条款将另行商议。租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整：租金可根据市场情况及双方协商进行调整，但调整须提前______天通知对方。费用承担5.1公共费用：如水电费、物业费、网络费等，由乙方按实际发生费用承担。5.2维修费用：门市正常使用过程中的小修小补费用由乙方承担，门市结构性问题及因门市本身原因产生的维修费用由甲方承担。门市使用及维护6.1乙方应合理使用门市，不得擅自拆改或损坏。6.2乙方需定期对门市进行清洁和维护，保持门市内外环境整洁。6.3甲方有权定期检查门市使用情况，乙方应给予配合。保险及安全7.1甲方应对门市及其设施投保财产保险，以防意外损失。7.2乙方应确保门市的安全使用，不得进行危险行为，避免火灾、漏水等安全隐患。7.3乙方应购买商业财产保险，以保障其在门市经营活动中的财产安全。终止协议及解约条款8.1协议终止的条件包括：8.1.1双方一致同意终止协议；8.1.2乙方严重违反协议条款且在接到书面通知后______天内未予纠正；8.1.3因不可抗力因素导致协议无法继续履行。8.2终止协议时，乙方应将门市及其设施交还甲方，甲方在扣除相应费用后退还乙方押金。争议解决9.1如出现争议，双方应通过友好协商解决。协商未果时，任何一方可以向门市所在地的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁结果为最终裁决，对双方均有约束力。其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方确认。10.3本协议中的条款若被认定为无效，其余条款仍然有效，双方应在法律允许的范围内重新制定无效条款。10.4门市改装及装修10.4.1乙方不得对门市进行任何结构性改动或装修，除非得到甲方的书面同意。10.4.2若乙方希望对门市进行装修或改装，须向甲方提交书面申请，并详细说明改装计划。甲方有权拒绝不符合要求的改装计划。10.4.3若改装或装修后，乙方在租赁结束时需将门市恢复到租赁开始时的原状，除非甲方另有书面同意。10.5合同的转让和继承10.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同转让给第三方。若乙方需要转让合同，须提前______天书面通知甲方，并获得甲方同意。10.5.2若乙方因特殊情况（如个人健康问题）需中断租赁，乙方有权将租赁权利转让给其合法继承人，但须遵循相应法律程序，并通知甲方。10.6门市交接10.6.1房屋交接日期：双方应在租赁开始日期前一天完成门市的交接。交接时，甲方应将门市及其设施的现状记录并与乙方进行确认。门市的主要设施和设备清单；门市现状的照片或视频记录；现有的任何损坏或缺陷记录。10.6.3押金：乙方在签署协议时支付的押金为人民币________元。甲方在门市交还时检查门市状态后，根据门市的实际状况决定押金的退还金额。若门市没有损坏，押金应在______天内退还给乙方。10.7门市的改装及装修10.7.1乙方进行任何改装或装修时，必须征得甲方的书面同意，并遵守所有相关法律法规。10.7.2乙方对门市进行改装或装修的费用由乙方承担，除非另有约定。10.7.3改装或装修完成后，乙方需保证门市符合安全标准，并在租赁结束时将门市恢复至原状，除非甲方另有书面同意。10.8租赁期间的管理10.8.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，并配合物业管理部门的正常工作。10.8.2乙方发现门市设施出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修理或更换。10.8.3乙方需定期对门市进行清洁和维护，确保门市的正常使用状态。10.9适用法律和条款解释10.9.1本协议的解释和履行应遵循租赁合同所在地的法律法规。10.9.2协议条款的解释权归属双方协商解决，如有争议，可依据相关法律进行解释。10.10保密条款10.10.1双方在租赁过程中获取的涉及对方的商业秘密或个人信息应保密，不得向任何第三方透露。10.10.2在法律要求或双方同意的情况下，信