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文档简介

厂房改商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

厂房改商铺合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的厂房（以下简称“厂房”），并且计划将该厂房改造为商铺用途；鉴于乙方愿意租赁该厂房进行商业经营，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房的改造工程必须符合国家关于建筑安全的法律法规，以及相关政府部门的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。

3.2乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

第四条改造及使用

4.1乙方有权根据商铺的经营需要对厂房进行改造，但必须保证改造后的建筑安全、消防等符合国家法律法规及相关政府部门的规定。

4.2乙方使用厂房进行商业经营，必须遵守国家的商业法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责厂房及厂房内部设施的基本维护和维修，保证厂房及设施的安全和使用。

5.2乙方负责因经营活动导致的厂房及设施的损坏修复。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的厂房损失，由乙方承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2本合同的违约金为租金的_______%。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第九条其他

9.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：____

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