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文档简介

农村小院出租改造合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**农村小院出租改造合同协议书**

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的农村小院，愿意将其出租给乙方进行改造；乙方愿意承租该小院并支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

**第一条出租小院基本情况**

1.1甲方出租的农村小院位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米，房屋建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2甲方承诺出租的小院权属清晰，不存在任何权属纠纷。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

**第三条租金及支付方式**

3.1乙方应按年支付租金，租金为【租金金额】元/年。

3.2乙方应在每年【支付日期】前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

**第四条改造及使用**

4.1乙方在租赁期间有权对小院进行合理改造，但必须保证改造后的建筑及设施符合我国相关法律法规及安全标准。

4.2乙方使用小院时，应合理使用，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

**第五条甲方权利义务**

5.1甲方应在租赁期内保证小院的正常使用，如遇房屋及设施故障，甲方应在接到乙方通知后【时间】内进行维修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

**第六条乙方权利义务**

6.1乙方应按约定支付租金，合理使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

**第七条违约责任**

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

**第八条争议解决**

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第九条其他约定**

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况

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