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文档简介

土地分户合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地分户合同协议书

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权分户给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地使用权概述

1.1甲方拥有的土地使用权位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，土地证号：____，土地面积为____平方米。

1.2该土地使用权规划用途为：____。

1.3甲方已按国家有关规定缴纳了土地使用权出让金等费用，取得了土地使用权。

二、土地分户

2.1甲方同意将其拥有的土地使用权分户给乙方使用，分户后的土地面积为____平方米。

2.2分户后的土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3分户后的土地使用权性质为：____。

三、土地使用权的转让价格及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权出让金、土地增值税、契税等税费。

3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式将转让价款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、合同的履行及保障

4.1甲方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权分户给乙方使用后，乙方能够合法、稳定地使用该土地。

4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权再次转让给第三方。

4.3甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，共同维护土地使用权交易的合法性、合规性。

五、合同的变更、解除和终止

5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将土地使用权恢复原状，并支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，承担因违约产生的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的

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