离婚房屋归属的协议书2024年

离婚房屋归属的协议书2024年合同目录第一章：协议书前言1.1协议书目的1.2法律依据1.3协议书适用范围第二章：当事人基本信息2.1男方基本信息2.2女方基本信息2.3婚姻关系简述第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与权属3.2房屋购买情况3.3房屋现状描述第四章：房屋归属原则4.1归属决定原则4.2双方协商基础4.3子女利益考虑第五章：房屋归属约定5.1归属方确定5.2归属条件与义务5.3归属变更条款第六章：房屋价值评估6.1评估方法选择6.2评估机构选定6.3评估结果应用第七章：房屋产权过户7.1过户责任方7.2过户程序与期限7.3过户费用承担第八章：经济补偿8.1补偿条件8.2补偿金额确定8.3补偿支付方式与期限第九章：协议的变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件9.3变更或解除后的权利义务第十章：违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：协议生效与签字12.1生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：其他约定13.1保密条款13.2生活协助与过渡期安排13.3其他补充条款第十四章：附件14.1房屋产权证明14.2房屋评估报告14.3双方身份证明复印件第十五章：公证员声明15.1公证员资质声明15.2公证程序合法性声明15.3公证结论与建议合同编号_______第一章：协议书前言1.1协议书目的本协议书旨在明确双方离婚时房屋归属及相关事宜，保障双方合法权益。1.2法律依据本协议书根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定制定。1.3协议书适用范围本协议书适用于双方离婚时对共有房屋的归属进行协商确定。第二章：当事人基本信息2.1男方基本信息男方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2女方基本信息女方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3婚姻关系简述双方于______年______月______日结婚，现因______原因协议离婚。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与权属房屋位于______，建筑面积______平方米，产权证号：______。3.2房屋购买情况房屋购买时间：，购买价格：，贷款情况：______。3.3房屋现状描述房屋当前使用状况、装修情况及附属设施等。第四章：房屋归属原则4.1归属决定原则房屋归属应基于公平、公正原则，考虑双方实际贡献。4.2双方协商基础双方基于平等自愿、诚实信用原则进行协商。4.3子女利益考虑房屋归属应考虑未成年子女的居住和成长需要。第五章：房屋归属约定5.1归属方确定房屋归属方为______。5.2归属条件与义务归属方应履行______等义务。5.3归属变更条款如遇______情况，归属权可进行变更。第六章：房屋价值评估6.1评估方法选择双方同意采用______方法对房屋价值进行评估。6.2评估机构选定评估机构为双方认可的具有资质的第三方机构。6.3评估结果应用评估结果将作为房屋分割的依据。第七章：房屋产权过户7.1过户责任方房屋产权过户由______方负责。7.2过户程序与期限过户应于______年______月______日前完成。7.3过户费用承担过户费用由______方承担。第八章：经济补偿8.1补偿条件非归属方有权获得经济补偿。8.2补偿金额确定补偿金额根据房屋评估价值及双方协商确定。8.3补偿支付方式与期限补偿金支付方式为______，支付期限为______。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步完善。第九章：协议的变更与解除9.1变更条件与程序本协议可经双方协商一致后书面变更。变更应遵循公平原则，并明确变更内容。9.2解除条件一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权提出解除协议。9.3变更或解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十章：违约责任10.1违约行为界定违反协议条款，包括但不限于未按时履行义务等行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的计算与支付违约金根据实际损失的______%计算，并于违约行为确认后______天内支付。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：协议生效与签字12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏男方签字：______日期：______女方签字：______日期：______12.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2生活协助与过渡期安排考虑到离婚对双方生活的影响，双方可就生活协助和过渡期做出特别安排。13.3其他补充条款双方可根据实际需要，协商确定其他补充条款。第十四章：附件14.1房屋产权证明附件包括房屋产权证书复印件等证明文件。14.2房屋评估报告附件包括由双方认可的评估机构出具的房屋评估报告。14.3双方身份证明复印件附件包括双方身份证或其他身份证明文件的复印件。第十五章：公证员声明15.1公证员资质声明本公证书由具有相