商业街门面租赁合同书范本2024年

商业街门面租赁合同书范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物3.1门面位置与面积3.2门面设施与条件3.3门面交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整条件第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方的共同权利与义务第七章：门面使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3修缮与装修第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金与赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的影响第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：合同的生效、签字与备案12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3补充协议以上为商业街门面租赁合同书范本2024年的目录。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范商业街门面房的租赁行为，明确双方的权利和义务。1.2合同标的本合同的标的为位于______的商业街门面房，具体门面编号为______。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：租赁物3.1门面位置与面积门面房位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面设施与条件门面房内现有设施包括：，门面房的当前条件为：。3.3门面交付标准出租方应按照双方约定的标准，在______年______月______日前将门面房交付给承租方。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展租赁期满，承租方享有优先续租权，应于租赁期满前______天向出租方提出书面申请。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将门面房恢复至交付时的状态，并按照合同规定返还给出租方。第五章：租金及支付5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式租金支付方式为：______，支付日期为每月的第______日前。5.3租金调整条件租赁期间，租金原则上不调整。如遇特殊情况需调整租金，应由双方协商一致。第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用门面房。6.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用门面房，有义务按时支付租金并维护门面房设施。6.3双方的共同权利与义务双方应共同遵守合同约定，维护门面房的正常运营秩序。6.3.1合同信息保密双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。以上为商业街门面租赁合同书范本2024年的前半部分内容。第七章：门面使用与维护7.1使用规则承租方应遵守法律法规及商业街管理规定，合法使用门面房。7.2维护责任承租方负责门面房的日常维护，确保门面房设施完好。7.3修缮与装修承租方如需进行装修或修缮，应提前向出租方提交书面申请，并征得出租方同意。7.3.1装修规范承租方应遵守出租方提供的装修规范和标准。第八章：违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变门面房用途等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约金与赔偿违约金的数额为违约行为发生时月租金的____%，赔偿范围包含直接损失和合理的间接损失。8.3.1逾期支付罚金逾期支付租金的，每逾期一天，应支付未付款项____%的罚金。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同期满、双方协商一致解除或依法定情形终止。9.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因和依据。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应尽快书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：合同生效、签字与备案12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日12.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：其他条款13.1通知与送达方式本合同项下的所有通知应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至对方。13.2法律适