2024年借款合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年借款合同标准样本第五条借款方如欲提前还款，需事先征得出借方的同意。出借方同意提前还款的，借款方应按照本合同约定的利率及实际借款期限支付利息和服务费，除非合同双方另有特别约定。第六条出借方若希望提前收回借款，需取得借款方的同意，并就利息及本金的偿付方式另行达成协议。第七条出现以下情况时，出借方有权要求借款方在指定时间内部分或全部偿还借款本息：1.借款方将借款用于非法活动；2.抵押房产遭受损坏或灭失，无法达到本合同抵押目的；借款方无法提供出借方可接受的其他抵押物；3.其他合同双方约定的情况。第八条借款方的权利和义务：1.确保提供真实有效的证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；2.确保借款不用于非法活动；3.按照本合同约定获取借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。第九条为保障出借方的还款权益，借款方自愿以其所有并有权处置的房产（房产所有权证号：_____，建筑面积平方米）及相应土地使用权（以下简称房地产）作为抵押，以担保对借款的偿还。借款方保证，抵押的房地产无任何权属争议，未被查封，未设定其他抵押，并且，如为共有财产，所有共有人需出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并接受本合同约束。第十条经评估公司评估并经双方确认，抵押的房地产价值为人民币(大写)____元整，(小写)：￥元。第十一条本合同签订后（遇法定节假日顺延），双方应携带相关证件到房管部门办理房产抵押登记。第十二条抵押担保的范围包括：借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方为实现债权所发生的全部费用，如律师费、公证费、交通费、保全费。如借款方未按合同约定履行还款责任，无论借款方是否拥有其他债权担保，出借方均有权直接要求借款方以抵押的房地产承担担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，借款方不得将抵押物出租、转让、抵偿或设定其他负担。第十四条借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），出借方应协助办理抵押注销登记。第十五条违约责任：1.借款方提供虚假、非法证件、证明的，出借方有权要求立即偿还全部借款、利息及相关费用，并可行使抵押权；2.借款方未在还款期限届满时足额偿还本息的，视为严重违约，应支付全部借款本金的%作为违约金，并承担出借方实现债权的所有费用；3.出借方未能按约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担借款方的直接费用，并支付全部借款本金的%作为违约金；4.出借方因以下行为导致无法按合同约定办理抵押注销的，应支付全部借款本金的%作为违约金：-出借方无故在借款方偿还全部款项后三日内拒绝办理抵押注销的；-出借方保管不当导致房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，无法办理抵押注销的；-出借方变更联系方式导致无法联系，无法按约办理抵押注销的。第十六条本合同的生效、变更、解除和终止：1.双方在签署本合同时已充分理解并接受其内容，承诺所有意思表示真实有效；2.本合同自双方签字后生效；3.借款本息及相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；4.如需变更或解除本合同，需双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式____份，双方各执____份，(部门或单位)留存____份。出借方(签字)：借款方(签字)：电话号码：_____电话号码：_________年____月____日____年____月____日2024年借款合同标准样本（二）在合同约定的七个工作日内，甲方应将本合同项下的借款（或分期还款金额）全额汇入指定的账户。具体账户信息如下：开户行：______开户名：______账号：______若甲方选择提前还款，需提前七个工作日以书面形式通知乙方，且乙方已收取的相关费用将不予退还。____第五条借款展期____若甲方无法按期归还本合同项下的借款，需展期的，应在借款期限（或分期期限）届满前一个月内向乙方提交书面申请。经乙方审查同意并签订借款展期协议后，展期方才生效。若甲方未能在规定时间内提出展期申请或展期申请未获乙方同意，将视为甲方违约，乙方有权终止合同并收回全部借款，同时有权向甲方追索相应的经济损失。____第六条贷款的担保____甲乙双方就本合同的担保方式选择履行第____款：1.本合同借款无担保；2.本合同借款的担保方式为_____，乙方与担保人就本合同的具体担保事项将另行签订编号为____的担保合同。____第七条甲方保证____1.甲方系根据中华人民共和国法律依法成立的公司，具备签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2.甲方提供的与本次贷款相关的所有文件、报表及陈述均保证合法、真实、准确、完整。3.甲方承诺：本借款合同不因法人代表或公司股东的变更而失效，不存在任何欺诈行为，并为本合同项下的无条件、不可撤销、不可更改的见索即付凭证，具有永久法律效力。若借款到期后甲方不履行承诺，恶意逃避或故意拖延还款，甲方将无条件接受以下处置：乙方有权凭本借款合同直接向人民法院提起诉讼，要求甲方履行还款义务；乙方有权依法冻结甲方的银行账户；借款合同将转为甲方欠乙方的欠条；乙方有权追回应兑现的款项并按借款总额加收每日1%的滞纳金；追索期间所产生的一切费用均由甲方承担。____第七条甲方义务____（此处列出甲方的各项义务，与原文内容一致，但采用更严谨、稳重的语言表述）____第八条乙方义务____（此处列出乙方的各项义务，与原文内容一致，但采用更严谨、稳重的语言表述）____第九条违约责任____1.本合同生效后，任何一方未按照合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任。2.若乙方未按本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算及收取办法将按照双方另行约定的方式执行。3.在出现以下情形时，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即视为本合同借款期限届满之日：-甲方未按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后仍未偿还的；-甲方发生停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重