2024年农村购房协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年农村购房协议格式版卖房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____兹有甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、基本情况甲方同意将其名下的位于____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币_____元整（￥_____元整）的价格出售给乙方。乙方同意以上述价格购买该房屋，并拟以所购房屋为抵押向_____分行申请购房贷款。二、甲方责任1.甲方须向乙方所申请的购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以供审核。2.甲方应确保对所售房屋拥有完全产权。若该房屋为共有，须取得其他共有人的书面同意出售文件。3.甲方保证该房屋未出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并解决。4.自本协议签订之日起，甲方保证按约定价格将房屋售予乙方，并不得反悔或另行出售给第三方。5.甲方应根据业务需要，及时签订相关合同文件并办理必要手续。6.在产权过户时，甲方应按要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方责任1.乙方需向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以供审核，并按规定支付相关费用。2.乙方应确保按原约定价格购买甲方房屋，并及时将贷款所得支付甲方售房款。3.乙方应将所购房屋作为抵押向贷款银行申请贷款。4.乙方应根据业务需要，及时签订相关合同文件并办理必要手续，并承担相关费用。5.在房屋过户时，乙方应按要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方获得贷款银行购房抵押贷款批准为生效条件。若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，甲、乙双方均有权解除本协议。甲方已收取的定金应如数退还乙方。五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的_____%，乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议相关规定。六、违约责任1.若甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违约，贷款申请获准后未向甲方购买房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。七、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，乙方交贷款银行或其认可的机构_____份。十、特别约定_______________________________________________________甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村购房协议格式版（二）以下是对提供内容的改写，采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：____房屋买卖合同________第一条、房屋价款____乙方应向甲方支付房屋价款共计百____拾_____万____千____百____拾_____元整，并自本合同生效之日起____日内全额支付至甲方指定账户。具体付款方式由双方另行协商确定。____第六条、交付期限____甲方应自本合同生效之日起三十日内，将房屋的产权证书交付乙方，并在收到房屋全额价款之日起____日内，完成房屋的交付手续。____第七条、乙方逾期付款的违约责任____若乙方未按照本合同第四条规定的时间支付款项，甲方有权自应付款限期届满之次日起至实际支付之日止，按照月息_____追究乙方的违约利息。逾期超过_____天，视为乙方根本违约，甲方有权选择以下方式追究乙方的违约责任：1.解除合同，并要求乙方支付累计应付款的_____%作为违约金。若甲方实际经济损失超过该违约金的，乙方应赔偿差额部分。2.要求乙方支付累计应付款的_____%作为违约金，并继续履行合同。3.（其他具体约定）____第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任____除不可抗力等特殊情况外，甲方未按照本合同第五条规定的期限交付房屋的，乙方有权自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按照月息_____追究甲方的违约利息。逾期超过_____个月的，视为甲方根本违约，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：1.解除合同，并要求甲方支付乙方已付款项的_____%作为违约金。若乙方实际经济损失超过该违约金的，甲方应赔偿差额部分。2.要求甲方支付乙方已付款项的_____%作为违约金，并继续履行合同。3.（其他具体约定）（以下第九条至第十六条内容，依照原文内容进行相应的改写，此处略去）甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____电话：_____